Al propietario no le importa de quién se queja cuando la casa que alquila tiene goteras.

Análisis legal: Si la casa alquilada tiene goteras y al propietario no le importa, puedes quejarte ante la empresa administradora de la propiedad. Si la fuga de agua es causada por la decoración de la casa y afecta la planta baja, el arrendador será responsable de la pérdida. Debido a que las tuberías de agua eran viejas y estaban sueltas, el propietario no las reemplazó a tiempo y los inquilinos no lo sabían cuando se mudaron. Los daños causados ​​por fugas de agua en la planta baja son responsabilidad del propietario, no del inquilino. Si el inquilino descubre que las tuberías de agua son viejas y el propietario no las reemplaza a tiempo, causando daños a la planta baja, el propietario debe asumir la responsabilidad principal y el inquilino debe asumir la responsabilidad secundaria. Si el inquilino se olvida de cerrar la tubería de agua, el inquilino será totalmente responsable de los daños por fugas causados ​​por la planta baja.

Base jurídica: Artículo 221 de la “República Popular China y Código Civil” Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.