Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Qin'an
La clave depende de si la casa tiene más de 2 años, si el vendedor es la única vivienda y si el comprador compra una casa por primera vez. Generalmente, se requieren los impuestos y tasas. Las transacciones de casas de segunda mano son:
1. Los impuestos y tarifas que el comprador de la casa debe pagar:
1. Impuesto sobre la escritura: 1 monto de evaluación por primera compra, 2 por no compra. -compra por primera vez, pagada por el comprador;
2. Impuesto de timbre: 0,05 del pago de la casa
3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/metro cuadrado
5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: generalmente, está dentro de los 200 yuanes.
2. El vendedor de la casa debe pagar impuestos y tasas:
1. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la casa
2 Tarifa de transacción: 3 yuanes/. metro cuadrado
p>3. Impuesto comercial: 5,56 del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 2 años, la casa ordinaria estará exenta por más de 2 años)
4. IRPF: 1 (. La vivienda ordinaria tiene más de 2 años) La única deducción es de cinco años).