¿Se pueden denunciar las disputas sobre alquileres a la Autoridad de Vivienda?

Las disputas sobre alquileres se pueden presentar ante la Autoridad de Vivienda, y las disputas sobre alquileres se pueden presentar ante la Autoridad de Vivienda, si la disputa no se puede resolver mediante negociación, la institución de arbitraje designada en el contrato será arbitrada como un tercero si ambas partes aún lo son; insatisfechas con el resultado del arbitraje, ambas partes pueden presentar directamente una denuncia ante la autoridad competente. El Tribunal Popular presentó una demanda.

¿Qué son las disputas de alquiler?

1. Disputas por incumplimiento de contrato por mora o impago del alquiler.

El inquilino viola el contrato de arrendamiento y no paga el alquiler durante mucho tiempo o se niega a pagar el alquiler. Este es el tipo más común de disputa por el alquiler de una vivienda. Hay muchas razones para tales disputas. Esta es una de las razones por las que muchos arrendadores no firman un contrato escrito con el arrendatario, sino que sólo llegan a un acuerdo oral. Además, el contrato de alquiler no está claro y los cambios en los precios de mercado también son excusas para que muchos inquilinos no paguen los alquileres atrasados ​​o se nieguen a pagarlos.

2. Disputas por daños a la vivienda

Este tipo de disputa se refiere a una disputa en la que el arrendatario no utiliza razonablemente la propiedad según lo acordado durante el período de arrendamiento, causando pérdidas a la propiedad. arrendador. Por supuesto, también es posible que la propia calidad de la propiedad arrendada cause daños a la propiedad arrendada durante el período de arrendamiento, y surja una disputa entre el arrendador y el arrendatario sobre la responsabilidad por los daños a la propiedad.

3. Disputas por daños personales y a la propiedad

Este tipo de disputas suele ser causada porque el arrendatario sufre pérdidas de propiedad como robo durante el período de arrendamiento, por lo que el arrendatario alega que el arrendador incumplió. para realizar deberes apropiados En cuanto a la responsabilidad de proteger, las dos partes tienen diferencias en la división de responsabilidades.

4. Controversias por que el arrendatario subarrenda la vivienda sin autorización.

En la práctica, para obtener ganancias, algunos arrendatarios subarrendan la casa a un tercero desprevenido después de firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador, causando perjuicio a los intereses del arrendador, dando lugar también a disputas. común.

5. Disputas sobre el reparto de los honorarios de decoración y reparación

Después de que se establece una relación de arrendamiento de una casa, especialmente para una casa utilizada para negocios, durante el proceso de decoración de la casa, el arrendador suele ser el el arrendatario incumple el pago del alquiler y rescinde anticipadamente el contrato, lo que implica una disputa sobre la disposición de los costes de renovación no amortizados.