¿Alquilar o comprar una casa? Experto: Es mejor no tocar estas casas.
La categoría 1 es un apartamento. Zhuge Bianxiao ha enfatizado las deficiencias de los apartamentos en innumerables ocasiones antes, pero todavía hay fanáticos que no creen en el mal y quieren comprarlos. El resultado no es sorprendente. El atractivo de este tipo de casas radica en su bajo precio y en su pretensión de que no existen restricciones de compra. En comparación con las viviendas comerciales caras y restrictivas, puede parecer más rentable a primera vista, pero ¿lo es realmente?
De hecho, la mayoría de los apartamentos en China son terrenos comerciales. En comparación con algunos edificios comerciales y residenciales que se pueden habitar, los apartamentos son más especiales. Si no puedes sentar cabeza, probablemente no tenga sentido para la mayoría de las personas. Además, el coste de vida en los apartamentos es muy alto. El agua, la electricidad y el gas cuestan el doble, y algunos incluso no tienen gas natural. Además, muchos de ellos requieren el pago completo, no hay préstamos, y el área compartida es grande pero el área utilizable es pequeña. Incluso si el precio total es barato, el precio unitario no es rentable y el estrés después de comprar una casa no se ha aliviado.
La segunda categoría es vivir en grandes ciudades. Los edificios de gran altura en las ciudades modernas son cada vez más altos. Puede que parezcan muy altos, pero en realidad los metros cuadrados por persona se han ido reduciendo. Un buen pedazo de tierra está dividido en muchos pequeños cuadrados de acero y hormigón, y los trabajadores urbanos quedan atrapados en su interior como pájaros enjaulados. Lo que es aún más irónico es que muchas personas fuera de la jaula quieren sacar la cabeza para conseguir su propia jaula de acero preciosa.
Con la apertura de muchas ciudades, cada vez más cazadores de sueños hacen las maletas y se trasladan a ciudades de primer y segundo nivel, pero ¿cómo puede una ciudad tan grande absorber a la creciente población? La única solución es construir y cortar más cajas de cemento en el mismo terreno. En el pasado, el entorno de vida común y corriente en las zonas urbanas podía deteriorarse a menos que uno pudiera permitirse el lujo de comprar viviendas de alto nivel.
La tercera categoría son las casas antiguas de segunda mano en ciudades pequeñas. A diferencia de los "viejos y jóvenes" de las grandes ciudades, las zonas para los viejos y jóvenes de las ciudades pequeñas pueden no ser tan buenas debido al inicio tardío de la urbanización y la reforma de la vivienda, si quieren que la educación y el trabajo sean más convenientes. es posible que no puedan lograr sus objetivos. Además, los aumentos periódicos de precios en las ciudades pequeñas son en su mayor parte especulación artificial, por lo que si no hay un apoyo poblacional a largo plazo, es previsible una disminución. Los especuladores en muchas ciudades han comenzado a vender sus casas. Comprar casas de segunda mano ahora es exactamente lo que quieren los especuladores, y se han convertido en compradores. Si lo pensamos de esta manera, en unos años los precios de la vivienda volverán a niveles normales y las viviendas nuevas serán más rentables.
El economista Zhou Tianyong reveló dos deficiencias importantes de los actuales edificios residenciales de gran altura: una son los altos costos de mantenimiento y la otra es la dificultad de demolición. Las dos frases mencionadas por los expertos sólo apuntan a una dirección del desarrollo futuro. Aunque no se descarta que la tecnología avance en el futuro, es necesario pensar en estos problemas con antelación antes de poder resolverlos. Los ascensores, la presión del agua, el voltaje, la ayuda en casos de desastre y la calidad de la construcción tienen los mismos peligros ocultos después del envejecimiento, especialmente en los edificios de gran altura. En la actualidad, las reparaciones, demoliciones y reasentamientos se llevan a cabo sin cesar. Es difícil, el costo es demasiado alto y la ganancia es muy pequeña. ¿Algún desarrollador estará dispuesto a contratar?
Vivir en una casa pequeña o alquilar una casa depende de la búsqueda de cada persona. Simplemente piensa claramente en lo que quieres y no te arrepientas. No hay nada malo en ser joven. Compraremos una casa en función de nuestra propia situación real y no hay necesidad de vivir en los ojos y la boca de los demás. Vivir cómodamente es lo más importante.