Si salgo temprano, ¿puedo recuperar mi depósito?

Generalmente, si realiza el check-out temprano, debe discutirlo con el propietario con anticipación y puede negociar con el propietario el reembolso del depósito. Disposiciones legales sobre la devolución de las fianzas:

1. El arrendatario negocia con el arrendador la resolución del contrato de arrendamiento, y la devolución de la fianza estará sujeta al acuerdo de ambas partes;

2. El incumplimiento del contrato por parte del arrendador da lugar a la petición del arrendatario. Si el contrato se rescinde y es necesario devolver la fianza, el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato;

3. incumple el contrato, provocando que el arrendador solicite la resolución del mismo, el arrendatario será responsable del incumplimiento del contrato y se le devolverá la fianza;

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4. Ante la resolución del contrato o fuerza mayor, se procederá a tramitar el contrato.

Notas sobre el pago del depósito de alquiler 1. El contrato de alquiler debe estipular claramente la situación de la vivienda.

Hay otro * * * problema con el contrato de alquiler, es decir, aunque el contrato establece que se deducirán los daños y perjuicios en determinadas circunstancias, no establece claramente cuándo se devolverá el depósito.

Antes de alquilar una casa, los inquilinos no deben ser holgazanes. Además del simple uso de prueba de muebles y electrodomésticos, el inquilino debe negociar con el propietario o agente para hacer una lista de todos los muebles y electrodomésticos. Si es necesario, algunos propietarios deben proporcionar facturas de compra de electrodomésticos y tomar fotografías para preservar la situación actual durante el alquiler y evitar disputas sobre depósitos.

2. Para evitar disputas, se deben detallar los términos del depósito.

Para evitar disputas sobre el depósito de alquiler, ambas partes generalmente incluirán el depósito de alquiler en el contrato de alquiler. La siguiente es una descripción detallada del depósito de alquiler:

(1) El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el inquilino como el propietario, y el depósito real generalmente no excede los dos meses.

(2) Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente acepta pagar un depósito de alquiler al propietario después de deducir las facturas de agua y electricidad. será la factura correspondiente.

(3) Entre ellas, si desea encontrar una empresa intermediaria formal, lo mejor es ser una empresa intermediaria de cadena nacional. Lo mejor es que el intermediario presente al propietario para que revise los documentos pertinentes y firme un contrato de alquiler, lo que favorece más la protección de sus propios derechos e intereses.

(4) A menos que se acuerde lo contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el depósito completo al arrendatario sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el arrendador se muda, contabiliza y paga todos gastos a pagar.

3. Si las instalaciones del edificio no sufren daños, se devolverá íntegramente la fianza.

Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el propietario podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.