¿Se cuenta como alquiler el período de renovación de una tienda de alquiler?

Análisis jurídico: Si el período de renovación de una tienda alquilada se reconoce como alquiler debe determinarse de acuerdo con lo acordado en el contrato de arrendamiento del edificio firmado con el propietario. Si no se llega a un acuerdo, se recomienda la negociación.

Base jurídica: Artículo 533 del Código Civil de la República Popular China Una vez establecido el contrato, si las condiciones básicas del mismo sufren cambios importantes que no podían preverse cuando las partes celebraron el mismo. contrato, no se consideran riesgos comerciales. Si continuar ejecutando el contrato es obviamente injusto para una de las partes, la parte perjudicada puede renegociar con la otra parte; si la negociación fracasa dentro de un período razonable, las partes pueden solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que modifique o rescinda el contrato. El tribunal popular o la institución de arbitraje modificará o rescindirá el contrato en función de las circunstancias reales del caso y de conformidad con el principio de equidad.