¿Cómo están los precios de la vivienda en el centro de Quzhou?

El precio medio de las residencias ordinarias en Quzhou es de unos 3.000 yuanes por metro cuadrado, y el de las zonas residenciales de alto nivel es de unos 6.000 yuanes. El ingreso mensual promedio de los ciudadanos comunes en Quzhou es de aproximadamente 1.500 a 2.000 yuanes, y el ingreso anual de una familia es de aproximadamente 50.000 yuanes. Comprar una casa no es estresante. La situación económica actual no es buena y el mercado inmobiliario, especialmente los diversos proyectos inmobiliarios en Quzhou, sigue siendo diferente.

1. Hay muchos proyectos inmobiliarios a gran escala en la Zona de Desarrollo Este y la oferta supera la demanda. Por lo tanto, incluso si los precios de la vivienda en Liming no bajan, habrá un mayor grado de demanda. promoción y participación en las ganancias;

2. El Distrito Sur (excluyendo el Segundo Distrito Escolar Afiliado a la Escuela Primaria) ya no es un punto de acceso residencial porque enfrenta directamente el problema de reubicación del gobierno municipal. Además, algunas propiedades sólo tienen ventas tardías y casas de segunda mano en venta, y los precios de la vivienda bajarán significativamente.

3. Para los distritos escolares dentro de la Escuela Primaria Xinhua, la Primera Escuela Primaria Afiliada y la Segunda Escuela Primaria Afiliada, debido a cierta demanda del mercado, los precios de la vivienda aumentarán de manera constante con el aumento de las tasas de matrícula;

4. Chengbei Se ha formado una comunidad de nivel medio a alto relativamente estable, adyacente a Huamao y la escuela secundaria No. 2. Las instalaciones circundantes son buenas y el precio de las casas de segunda mano debería serlo. relativamente estable. Sin embargo, hay muchos especuladores inmobiliarios en Shitong Huating. Si está ansioso por retirar dinero, el precio de la transacción inevitablemente bajará.

5. El oeste de la ciudad es la dirección de desarrollo futuro de Qucheng. Sin embargo, después de un estudio cuidadoso, encontrará que las áreas residenciales planificadas en el Distrito Oeste están relativamente dispersas sin un desarrollo de varios años o incluso diez años, es difícil formar buenas instalaciones para vivir en cada área residencial. Por lo tanto, el punto caliente en el Distrito Oeste todavía está en el Distrito Universitario. Otras propiedades nuevas en el Distrito Oeste han sobregirado el desarrollo del Distrito Oeste por adelantado en la publicidad inicial, pero actualmente se encuentran en una coyuntura crítica de retirada de fondos. Por lo tanto, personalmente creo que el mayor margen para ajustar los precios de la vivienda en Quzhou. se encuentra en el mercado del Distrito Oeste.

En cuanto a los tipos de casas, las casas de tamaño mediano con tres dormitorios y dos salas de estar siempre han sido los principales compradores, y los precios de las casas con una superficie de 110-130 metros cuadrados son más fuerte que otras casas; la inversión en apartamentos individuales ya no es popular, pero debido a su pequeña superficie, generalmente es baja, el precio estará relativamente cerca del precio psicológico de la gente y habrá estabilidad a largo plazo; /p>