¿A cuánto asciende el depósito de alquiler? ¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito?

Si el inquilino está satisfecho con la casa al verla, normalmente pagará el depósito directamente para confirmar la casa. El depósito ghanés es una forma muy común de alquilar una casa, pero el depósito debe ser. procesado después del check-out A menudo surgen problemas al alquilar una casa. El inquilino y el propietario están en desacuerdo. Entonces, ¿a cuánto asciende el depósito de alquiler? ¿Qué debo hacer si el propietario no devuelve el depósito?

1. ¿A cuánto asciende el depósito de alquiler?

1. El importe del depósito de alquiler tiene una gran relación con la casa alquilada, y también incluye la duración del contrato de arrendamiento, el grado de decoración de la casa, muebles Factores como la cantidad y el valor de los electrodomésticos. En la actualidad, el pago estándar de las fianzas en el mercado es de tres meses de fianza y una fianza, lo que significa que el alquiler se paga en cuotas de tres meses y al mismo tiempo se paga una fianza de un mes de alquiler. El monto específico del depósito que el arrendatario debe pagar lo determinan ambas partes del contrato de arrendamiento. La clave es que una vez que la negociación sea exitosa, debe anotarse por escrito.

2. Al mismo tiempo, el arrendatario también deberá consignar en el contrato el momento y forma de pago de cada alquiler y la responsabilidad por incumplimiento del contrato vencido podrá trasladarse directamente a nombre del arrendador. transferencia bancaria, y se deben conservar los certificados pertinentes, para evitar problemas innecesarios.

3. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento y entregada la propiedad, el inquilino y el propietario completan respectivamente la información relevante en el sitio web de la institución donde se almacena el depósito. Proponemos deducir los gastos de limpieza del depósito. Una vez que ambas partes estén de acuerdo, se reembolsará al inquilino el importe negociado. Si hay un desacuerdo entre las dos partes, el inquilino y el propietario pueden presentar pruebas por separado, y luego la agencia de almacenamiento de depósitos presentará los materiales presentados por ambas partes a un tercero para su arbitraje.

2. Qué hacer si el propietario no reembolsa el depósito

1. El depósito de alquiler generalmente se acuerda entre el inquilino y el propietario. El depósito real generalmente no excederá los dos. meses Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, se deducirán las facturas de servicios públicos. Los inquilinos generalmente aceptan pagar al propietario un depósito de alquiler y habrá una compensación correspondiente después de recibir el depósito.

2. Entre ellas, se debe buscar una empresa intermediaria formal, preferiblemente una empresa intermediaria de cadena nacional, salvo que se estipule lo contrario en el contrato de alquiler, el inquilino debe cancelar la relación de arrendamiento y el propietario desocupe, dar cuenta. y pagar el alquiler. La fianza se devolverá al inquilino íntegramente sin intereses el mismo día de liquidar las cuotas adeudadas.

3. El arrendador puede deducir del depósito la indemnización por daños y perjuicios, la compensación por daños y otros gastos relacionados causados ​​por la violación por parte del arrendador de las disposiciones de este contrato. El inquilino debe pagar el monto restante después de recibir el aviso del arrendador. del pago.Compensar dentro de los 10 días. Si el inquilino no puede alquilar la propiedad normalmente durante el período de arrendamiento debido a razones del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito al inquilino en su totalidad sin intereses, y el inquilino tiene derecho a exigir la responsabilidad del propietario por incumplimiento del contrato. .