¿Cuál es el proceso de alquiler de una casa? Encuentre un agente para alquilar una casa.

¿Cuál es el proceso de alquilar una casa? Hoy en día, muchas personas optan por alquilar una casa cuando vienen a Beijing, Shanghai y Guangzhou. Sin embargo, los inquilinos primerizos no conocen el proceso de alquilar una casa y se encontrarán con varios problemas en cada paso. Echemos un vistazo al proceso de alquilar un apartamento.

1. Encuentre una casa adecuada a sus propias necesidades en el sitio web de bienes raíces;

2 Después de encontrar una casa que básicamente cumpla con las condiciones, puede llamar a QQ o. Correo electrónico Espere la información de contacto para obtener más información sobre la situación del agente que publicó la propiedad.

3. Una vez que esté básicamente satisfecho con lo que ha aprendido, puede pedirle al agente que se comunique con el arrendador en su nombre y programe una cita para una inspección in situ.

4. Vaya a la propiedad de alquiler para una inspección in situ según la hora y el lugar acordados.

5. Durante la visita de acompañamiento o después de la visita, puede organizar el alquiler; propiedad en persona o a través de un agente. Realizar solicitudes razonables al arrendador para obtener detalles específicos de la propiedad arrendada (incluido el alquiler, el método de pago, el monto del depósito, el período del contrato, etc.). ), el corredor ayudará a ambas partes a encontrar una solución equilibrada;

6 Después de negociar todos los detalles del arrendamiento, el corredor puede invitar a ambas partes a firmar un contrato de arrendamiento de propiedad. Antes de firmar el contrato, ambas partes deben preparar documentos de respaldo, como certificados de propiedad inmobiliaria y tarjetas de identificación;

7. Según el contrato de arrendamiento de propiedad inmobiliaria firmado, ambas partes del contrato de arrendamiento deben incluir la medición del agua. electricidad y gas en el contrato, y Se inspeccionan las instalaciones, equipos y decoración. Luego, el arrendador acepta el inmueble arrendado del arrendador.

1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.

2. El arrendador puede consultar el documento de identidad del inquilino (puede confirmarlo en la Oficina de Seguridad Pública) y solicitar una copia como anexo al contrato.

3. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local), el documento de identidad del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y los dos certificados en uno. (es decir, el certificado de derechos de propiedad del propietario y el certificado de identidad) y solicitar una copia como archivo adjunto al contrato.

4. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del titular del certificado de propiedad. Si es diferente, se requiere un poder del propietario del vehículo.

5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.

6. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual.

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2. Si no es el propio arrendador, debe existir un poder escrito por el propio arrendador, preferiblemente escriturado por notario.

3. Si los derechos de propiedad relevantes no están claros, se debe ver el documento de identidad del inquilino, el registro del hogar y otros documentos válidos. O paga menos, no pagas demasiado a la vez, puedes comprar uno y obtener otro gratis. Para no dejarse engañar.

4. En caso de subarrendamiento, el arrendador original debe estar presente para firmar el contrato. Lea el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario y verifique que sean correctos antes de firmar el contrato.

1. Busque de múltiples maneras, compare precios y considere factores como la ubicación, las condiciones del tráfico, los precios de la vivienda, etc. para determinar la casa que le gusta.

2. Rellena el formulario de solicitud de alquiler.

3. Cuota de preparación de USD 25 por persona [primer mes de alquiler y tarifa de solicitud].

4. Copias escaneadas de documentos legales estadounidenses [pasaporte, I-20/DS2019, visa].

Una vez que los materiales estén completos, nuestros especialistas lo ayudarán inmediatamente a solicitar al propietario el alquiler de una casa.

Resumen: El proceso de alquiler de una casa en el país y en el extranjero es diferente ya sea a través de una agencia o de forma individual. Al alquilar una casa, presta atención a cada detalle del proceso y evita disputas innecesarias con el propietario.

(La respuesta anterior se publicó el 30 de diciembre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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