Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Son válidas las cláusulas de protección contra incendios no pactadas en el contrato de arrendamiento?
¿Son válidas las cláusulas de protección contra incendios no pactadas en el contrato de arrendamiento?
eficiente. La determinación de la validez de un contrato sólo es inválida si viola disposiciones legales prohibitivas. La violación de disposiciones legales administrativas no conduce a la nulidad del contrato. La aceptación del incendio es un requisito de gestión, por lo que el contrato sigue siendo válido.
Base jurídica
Según el artículo 153 del Código Civil, los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos son nulos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.
上篇: ¿Hay un hotel Gemeihui en el nuevo distrito de Fanxian? 下篇: La casa estuvo hipotecada durante el período de arrendamiento. No. El artículo 190 de la Ley de Propiedad establece que si el inmueble hipotecado ha sido arrendado antes de la celebración del contrato de hipoteca, la relación de arrendamiento original no se verá afectada por la hipoteca. Si el bien hipotecado se arrendare después de constituida la hipoteca, la relación de arrendamiento no entrará en conflicto con la hipoteca inscrita. Es decir, tiene prioridad la suscripción de un contrato de arrendamiento o la inscripción de un derecho hipotecario. Por ejemplo, Zhang San alquila una casa a Li Si y luego Li Si la hipoteca a Wang Wu. Más tarde, como Li Si no pudo pagar sus deudas, la casa fue subastada a Liu Zhao. En este momento, Zhang San todavía tiene derecho a vivir en la casa, y ni Wang Wu ni Liu Zhao tienen derecho a ahuyentar a Li Si. Sin embargo, si Li Si primero hipotecó la casa a Wang Wu y luego Zhang San la alquiló a Li Si, entonces Wang Wu o Liu Zhao tendrían derecho a pedirle la casa a Zhang San Teng.