¿Quién es responsable de las fallas del circuito de alquiler?

Análisis legal: Los problemas con las líneas alquiladas deben ser reparados por el propietario o llamar a la empresa de administración de propiedades residenciales para solicitar reparaciones. Sin embargo, si hay una disposición clara en el contrato, debe implementarse de acuerdo con el contrato. Si el cableado se daña intencionadamente, el arrendatario es responsable de ello.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.