¿Es reembolsable el depósito de alquiler?
1. El depósito del contrato de arrendamiento actúa en realidad como garantía de cumplimiento. El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado en la forma pactada y utilizarlo correctamente durante el proceso de arrendamiento. Si no hay incumplimiento del contrato o no existen circunstancias que impidan la devolución de la fianza según lo estipulado en el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento. El depósito puede ser reembolsado.
2. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, es probable que el arrendador se niegue a devolverlo antes de compensarlo. al arrendador por sus pérdidas reales. O el contrato de alquiler de la casa estipula que si el depósito del contrato de alquiler se ha pagado en concepto de alquiler, no se puede devolver.
¿Por qué se requiere un depósito para alquilar una casa?
El papel del depósito de alquiler Generalmente hay que pagar un depósito de alquiler determinado. Esto depende de la decoración de la casa y de la configuración de los muebles y electrodomésticos. El propósito del cobro de un depósito es que el arrendador proteja su propiedad. Una vez que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no haya otras disputas, se reembolsará el depósito. En caso de incumplimiento, se descontará del depósito de garantía. Algunos propietarios deducirán un pequeño depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad no es grande.
Un depósito de seguridad puede evitar que los inquilinos dañen la propiedad. Si durante el proceso de alquiler, el arrendador puede deducir los daños y otros gastos relacionados causados por la violación por parte del inquilino de las disposiciones del contrato de alquiler, y el inquilino al que le falta el monto deberá compensar la multa. Si el inquilino no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por razones del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito completo al inquilino sin intereses, y el inquilino tiene derecho a responsabilizar al propietario por incumplimiento del contrato. .
Cómo alquilar una casa
1. En primer lugar, puedes entender la situación de la comunidad donde trabajas, determinar qué zona alquilar y luego tener el objetivo de alquilar. una casa. No es necesario considerar propiedades en otras áreas. Puede limitar el área de búsqueda de propiedades y alquilar una casa más rápido.
2. Después de determinar el área de alquiler, puede utilizar la APLICACIÓN de alquiler para buscar vivienda o puede consultar a un agente. Aunque la agencia cobra una determinada tarifa de agencia, la propiedad es más confiable y segura.
3. Después de confirmar la disponibilidad de la casa, podrá contactar con el propietario para ver la casa. Si elige un agente, el agente examinará la propiedad con usted. Si encuentra una casa en un sitio web, preste atención a la seguridad al ver la casa para evitar ser engañado.