¿Cómo cobro la tarifa de la agencia de alquiler si se rompe la luz?

Alquilar una casa implica mucho conocimiento, y hay que tener claro todos los aspectos del conocimiento, porque si algo sale mal después, se puede solucionar a tiempo. A algunas personas se les estropean las luces y no saben si reemplazarlas ellos mismos o el propietario. Alquilar una casa implica muchos conocimientos. Debes tener conocimientos claros en todos los aspectos, porque si pasa algo más adelante, se puede solucionar a tiempo. Algunas personas tienen luces rotas en casa y no saben si reemplazarlas ellos mismos o el propietario. Por tanto, el problema de quitar las luces aún no se ha resuelto. Además, ¿cómo se cobran los honorarios de las agencias de alquiler?

¿Debo cambiar la luz de alquiler yo mismo o debe cambiarla el propietario?

¿Está esto mencionado en el contrato? Si no, puedo discutirlo con el cartel. Si la luz de la casa que alquilo se estropea, la pagaré y volveré para instalarla yo mismo, lo que cuesta más de diez yuanes. Más tarde, le dije al propietario que la tía del propietario estaba mejor y le dije que la próxima vez me deducirían el alquiler.

Las cosas pequeñas, como las bombillas, normalmente las reemplazas tú mismo.

Cómo cobrar los honorarios de agencia por el arrendamiento de una casa

1. Acuda directamente al propietario, coméntelo y firme el contrato de compraventa sin ninguna objeción. Esta forma se encuentra a menudo en los suburbios, casas antiguas, pueblos urbanos o alrededor de las escuelas. El propietario sabe que habrá gente aquí buscando recursos de alquiler o que habrá gente que necesite alquilar. Los inquilinos suelen encontrar propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y pueden vender fácilmente la propiedad después de verla y consultar.

Con el desarrollo de Internet, la información sobre alquileres también se puede publicar online. Los propietarios publican directamente información y fotografías de casas en alquiler en línea y dejan información de contacto. Los internautas encuentran directamente información de alquiler en línea a través de los propietarios y luego se comunican con las casas para venderlas. Existen muchos sitios web de este tipo, como Chongqing Rental Network, un portal profesional y otras plataformas convencionales de información clasificada. Ninguno de ellos requiere pagar tarifas de agencia para alquilar una casa.

2. El inquilino encuentra al agente inmobiliario, encuentra al propietario a través del agente y luego las tres partes negocian la venta de la casa. Esto requerirá una tarifa de agencia para alquilar una casa. En circunstancias normales, la tarifa de agencia se pagará como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino. Puede ser pagada por el inquilino solo o conjuntamente por el propietario y el inquilino.

3. Utilizar seguridad comunitaria o porteros para ayudar a completar la venta como tercero. En este caso, los honorarios de la agencia de alquiler que se cobran son más baratos que los honorarios de la agencia de bienes raíces. Los honorarios de la agencia son negociables y generalmente oscilan entre decenas y cientos de yuanes. Si tiene suerte, encontrará personas útiles que le ayudarán y no obtendrá nada.

El artículo le ha dado la respuesta a la pregunta de si debe sustituir la lámpara rota de la casa de alquiler usted mismo o el propietario. Depende de si este tema se menciona en los términos del contrato. En caso afirmativo, deberá realizarse según lo escrito en el contrato. Si no, puedes reemplazarlo tú mismo. No es necesario molestar al propietario con un asunto tan pequeño. También está claro cómo cobrar la tarifa de la agencia de alquiler.