¿Es una casa alquilada un activo fijo?

Debido a que la propiedad de la propiedad arrendada no pertenece a la unidad, puede contabilizarse como un arrendamiento operativo.

(1) Si el alquiler se paga anualmente,

Débito: Gastos anticipados - alquiler

Préstamo: Depósito bancario

( 2 ) Al amortizar mensualmente

Préstamo: gastos de gestión, etc. - Alquiler

Préstamo: Gastos pagados por adelantado - Alquiler

Los materiales laborales de la empresa son también los principales activos de los que depende la producción y el funcionamiento de la empresa. Desde una perspectiva contable, los activos fijos generalmente se dividen en activos fijos productivos, activos fijos no productivos, activos fijos arrendados, activos fijos no utilizados, activos fijos innecesarios, activos fijos en arrendamiento financiero y activos fijos donados.

Base legal:

Artículo 58 La base imponible para los activos fijos se determinará de acuerdo con los siguientes métodos:

(1) Para los activos fijos adquiridos, El La base de cálculo del impuesto se basa en el precio de compra, los impuestos relevantes pagados y otros gastos directamente atribuibles para hacer que el activo alcance su uso previsto;

(2) Para los activos fijos de construcción propia, los gastos incurridos antes de la finalización y la liquidación son como base de cálculo del impuesto;

(3) Para los activos fijos arrendados mediante financiación, la base de cálculo del impuesto se basa en el pago total acordado en el contrato de arrendamiento y los gastos relevantes incurridos por el arrendatario al firmar el contrato de arrendamiento no existe acuerdo en el contrato de arrendamiento para el pago total, la base de cálculo del impuesto será el valor razonable del activo y los gastos correspondientes incurridos por el arrendatario al firmar el contrato de arrendamiento;

(4) El valor total de reposición de activos fijos similares será la base de cálculo del impuesto;

(5) Activos fijos obtenidos mediante donaciones, intercambios de activos no monetarios, reestructuraciones de deuda, etc. , con base en el valor razonable de los activos y los impuestos correspondientes pagados.

Los activos fijos mencionados en el artículo 11 de la Nueva Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas se refieren a aquellos mantenidos por las empresas para la producción de productos, prestación de servicios laborales, arrendamiento u operación y administración, y utilizados por más de 65.438 +02 meses Los activos no monetarios incluyen casas, edificios, maquinaria, maquinaria, transporte y otros equipos, electrodomésticos, herramientas, etc. relacionados con las actividades productivas y comerciales.