¿Cómo ahorrar dinero y problemas al alquilar una casa?
¿Cómo ahorrar dinero y problemas al alquilar una casa?
1. Antes de alquilar, obtenga más información sobre las casas de alquiler y los centros comerciales locales. Por ejemplo, el precio de alquiler aproximado, dónde está el lugar popular para alquilar, cuál es el entorno circundante del lugar donde desea alquilar, cuáles son los precios en los alrededores y qué instalaciones de transporte público hay allí.
En segundo lugar, busque una casa en un entorno relativamente desconocido, para poder recurrir a un intermediario. Debido a que la agencia intermediaria puede proporcionar un contrato de arrendamiento completo, lo que favorece la salvaguardia de sus derechos e intereses legítimos, pero al elegir una empresa intermediaria, también comprenda de antemano la confiabilidad y credibilidad de la empresa intermediaria. Después de recopilar información relevante sobre empresas intermediarias de múltiples partes, seleccione una o dos que sean confiables y luego decida si puede confiarlas.
En tercer lugar, analiza tus necesidades antes de alquilar. ¿Es principalmente la ubicación o el precio? Si no puede encontrar una casa con la que esté satisfecho, puede considerar una casa con transporte conveniente pero en una ubicación relativamente alejada.
En cuarto lugar, a la hora de alquilar una casa en Wuhan, no sólo hay que considerar si el precio y la ubicación son adecuados, sino también prestar atención al factor de seguridad de la casa, así como a si los correspondientes servicios de agua, electricidad , el gas y otras instalaciones habitables están completas y si se pueden utilizar normalmente. Para los propietarios, si limpian el ambiente interior y exterior antes de alquilar una casa en Wuhan y les proporcionan muebles sencillos y electrodomésticos de uso diario, pueden obtener un muy buen precio.
5. Verifique los derechos de propiedad de la casa y haga una lista de elementos. En el proceso de alquilar una casa, debe tomar cada paso en serio, como encontrar una casa, inspeccionar el sitio y negociar. detalles, firma de contrato, entrega y mudanza, etc.
6. Antes de firmar un contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendatario deberá comprobar previamente el certificado de propiedad del inmueble y el certificado de identidad del propietario del inmueble (arrendador), y conservar el original o copia del certificado correspondiente. El arrendador debe conocer la verdadera identidad y finalidad del arrendatario (unidad).
7. El arrendatario deberá verificar si los gastos de agua, luz, gas, teléfono, predial, televisión por cable, etc., son necesarios; estipule en el contrato quién pagará; está bien, haga una lista detallada de los artículos de la casa, guárdela como archivo adjunto al contrato y acuerde quién correrá con los costos de reparación si se daña.
Después de seguir los siete procesos anteriores, incluso si es la primera vez que alquilas una casa, normalmente no cometerás ningún error. ¡Esperamos que los siete procesos puedan ayudar a nuestros amigos y que puedan alquilar una casa que sea cómoda, satisfactoria, asequible y asequible!