¿El contrato de alquiler es deducible de impuestos?
Para las ciudades con una población registrada de no más de 6,5438 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes en distritos municipales, el estándar de deducción es de 110.000 yuanes por mes. mes; para las ciudades determinadas por el Consejo de Estado, la deducción es El estándar es de 1.500 yuanes por mes.
Según la normativa vigente, siempre que exista realmente el hecho de alquilar una casa y el contrato firmado sea legal y válido, podrás disfrutar de deducciones especiales independientemente de la forma del contrato. Por lo tanto, al alquilar una casa, el inquilino le pedirá al propietario que emita una factura de alquiler para la deducción de impuestos, lo que significa pedirle al propietario que compre la factura y pague el impuesto. Incluso si el inquilino no exige que el propietario emita una factura de alquiler, el propietario preestablecerá el precio que debe facturarse al fijar el alquiler para evitar riesgos fiscales.
Contenido del contrato de arrendamiento de vivienda personal:
1. Nombre y domicilio de quien alquila la vivienda.
2. La dirección, superficie, instalaciones auxiliares, electrodomésticos, mobiliario y demás instalaciones interiores de la vivienda.
3. El monto y forma de pago del alquiler y depósito de seguridad.
4. Finalidades y requisitos del alquiler de viviendas.
5. Actuación en materia de seguridad del diseño de interiores.
6. Periodo de alquiler de la casa.
7. Responsabilidades durante el período de arrendamiento.
8. Pagar gastos de propiedad, agua, luz, gas y otros relacionados.
9. ¿Cómo solucionar si hay incumplimiento de contrato?
10. Otros requisitos personales.
Base jurídica: Artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”.
Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de casa propia en sus principales ciudades de trabajo podrán deducirse de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Municipios directamente dependientes de la Central Gobierno, capitales provinciales, ciudades bajo planificación estatal separada y el Consejo de Estado. Para otras ciudades identificadas, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para en las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población familiar registrada de no más de 6,543,8 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes;
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.