¿Qué debo hacer si el subcontrato vence?

Cómo afrontar el vencimiento del contrato de arrendamiento: 1. Si el arrendatario solicita renovar el contrato de arrendamiento, puede negociar con el arrendador para renovar el contrato de arrendamiento y el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido. 2. Si el arrendatario solicita devolver el contrato de arrendamiento, deberá devolver la casa en el momento oportuno; manera. Si el arrendador solicita la restauración a su estado original, el arrendatario deberá devolver la propiedad después de la restauración.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado. Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.