Informe de investigación sobre construcciones prefabricadas

Institución de investigación: Asociación de la Industria de la Construcción de Guizhou

Unidades participantes: Guizhou Construction Engineering Group Co., Ltd., Empresa 1, Empresa 4, Empresa 5, Empresa 7, Empresa de Decoración, Chengdu Compañía, Yeqi Construction Group Co., Ltd., Compañía No. 1 de la Segunda Oficina de Ferrocarriles de China.

Unidad de recepción: China Construction Third Engineering Bureau

El contenido principal de la investigación:

Inspección del proyecto de quinta fase de China Construction Technology Wuhan Co., Ltd. y la Ciudad Costera del Cerro.

1. Investigar China Construction Technology Wuhan Co., Ltd..

La empresa cuenta con una inversión de China Construction Third Engineering Bureau y está ubicada en el Parque Industrial de Construcción Ecológica de Yangluo Economic Development. Zona, distrito de Xinzhou, ciudad de Wuhan. El parque industrial de construcción se construirá en tres fases. La primera fase del proyecto del parque industrial (fábrica de PC) cubre un área de 400 acres, con un área de construcción de 51.000 metros cuadrados, una inversión total de aproximadamente 350 millones de yuanes y una capacidad de producción diseñada de 250.000 metros cúbicos. . Se han diseñado cinco líneas de producción y se han construido cuatro. El parque industrial está muy estandarizado, tiene pocos trabajadores y está semiautomatizado y mecanizado. Es una base de demostración de modernización de la industria de la construcción nacional.

Sus principales productos incluyen paneles multicapa, paredes exteriores prefabricadas (se pueden incrustar puertas y ventanas de bajo consumo, capas aislantes y baldosas cerámicas), paneles de aire acondicionado, paneles para balcones, escaleras prefabricadas, cocinas y baños integrados, y * * * Igual que los componentes de PC, como los soportes para tuberías.

2. Inspección de la quinta fase de Cerro Coastal City

La quinta fase de Coastal Cerro City consta de tres edificios residenciales de 11 pisos y cinco edificios residenciales de 25 pisos. La instalación de los componentes de montaje acaba de comenzar. Los principales componentes prefabricados utilizados en este proyecto son paneles compuestos, escaleras prefabricadas, balcones prefabricados y paredes exteriores prefabricadas (incluidos ladrillos de paredes exteriores y aislamiento de paredes exteriores).

En tercer lugar, investigación y comprensión de la situación

A través de visitas al sitio y presentaciones al personal clave del proyecto, aprendimos lo siguiente.

1. Los trabajadores de la construcción de edificios prefabricados requieren una formación especial.

2. La construcción de edificios prefabricados requiere una alta precisión dimensional de los componentes.

3. La grúa torre tiene altos requisitos y la selección del modelo de soporte y el diseño del diseño deben realizarse antes de la construcción.

4. La instalación in situ de componentes prefabricados no es difícil, la tecnología de construcción está básicamente madura y el procesamiento de los nodos de construcción está básicamente maduro. Sin embargo, el proceso de instalación requiere un control cuidadoso, confirmación repetida de la ubicación, elevación y verticalidad, lo que requiere ciertas habilidades de instalación.

5. Existe un problema de conflicto de barras de acero en la conexión del componente y es difícil manejar las juntas de barras de acero de acuerdo con las especificaciones actuales.

6. Los estándares de construcción relevantes están básicamente completos y los procedimientos como la aceptación oculta están básicamente completos.

7. La principal dificultad en las construcciones prefabricadas es profundizar en el diseño. El enfoque del diseño en profundidad es la optimización de la colisión de barras de acero, el diseño de posición de andamios externos y piezas integradas de encofrado, el control de los tipos de componentes y el control de los nodos de instalación de componentes.

8. En comparación con la construcción convencional, esta tecnología tiene poca diferencia en el período de construcción y no tiene la ventaja de acortar el período de construcción.

9. Esta tecnología puede superar algunos problemas de calidad comunes, mejorar la calidad de la construcción hasta cierto punto y producir productos terminados de mejor calidad. Actualmente es imposible juzgar si la construcción generará nuevos problemas de calidad comunes.

10. En la actualidad, el costo de construcción de esta tecnología es más alto que el de los métodos de construcción convencionales y no existe ninguna ventaja de costos. Si se trata de un edificio de diseño convencional, el coste de construcción con componentes de PC puede ser mayor.

11. Actualmente, todas las fábricas y proyectos de China Construction Third Engineering Bureau construidos con esta tecnología están perdiendo dinero. Pero esta tecnología puede reducir los requisitos de mano de obra, reducir la pérdida de materiales y reducir la contaminación ambiental.

12. Las construcciones prefabricadas son aptas para la intervención desde el diseño del programa y se diseñan utilizando el concepto de construcciones prefabricadas. Este tipo de proyecto es adecuado para el modelo EPC (modelo integrado de diseño, procura y construcción). Si la tecnología de ensamblaje se utiliza a la fuerza en un proyecto diseñado de acuerdo con rutinas, el costo aumentará considerablemente, lo que requerirá mayores capacidades de diseño y coordinación.

IV.Resumen de la Investigación

El resumen de la investigación del edificio prefabricado es el siguiente.

1. Desde una perspectiva macro, los edificios prefabricados pueden reducir la contaminación ambiental, reducir la fuerza laboral y reducir la demanda de energía y materiales. Esto se ha convertido en un requisito nacional para la industria y una tendencia inevitable en la industria. .

2. El concepto de edificios prefabricados es muy popular, pero no se ha hecho mucho y la industria tiene una actitud de esperar y ver qué pasa.

3. En la actualidad, los edificios prefabricados no pueden lograr el beneficio y el autodesarrollo, y su desarrollo requiere apoyo político. Las políticas de apoyo a los edificios prefabricados varían mucho de un lugar a otro y algunas políticas exigen que las empresas luchen por sí mismas.

4. Los pioneros de las construcciones prefabricadas básicamente han cumplido un conjunto de normas y procesos.

5. La construcción de edificios prefabricados no es difícil, pero los requisitos de diseño son altos, lo que entra en conflicto con las capacidades de diseño actuales y el modelo de operación principal del mercado actual.

6. Los edificios prefabricados son adecuados para el modelo EPC y requieren capital y capacidades de diseño relativamente altos por parte de las empresas constructoras.

7. Los edificios prefabricados requieren que el edificio sea lo más estandarizado posible, con un número reducido de componentes y una decoración posterior insulsa, lo que no puede satisfacer necesidades diversificadas y afectará su cuota de mercado.

5. Experiencia en investigación

1. Los edificios prefabricados requieren una estrecha cooperación entre la Parte A, diseño y construcción, que ampliará la cadena industrial y podrá integrar las industrias del diseño y la construcción.

2. Los edificios prefabricados tienen requisitos más altos en cuanto a la resistencia y la solidez técnica de las empresas, lo que eliminará algunas empresas más débiles e intensificará el monopolio de la industria.

Los edificios prefabricados representan oportunidades de desarrollo y desafíos para las empresas.

3. Los edificios prefabricados se encuentran en la etapa inicial de la industria, con altos riesgos e incertidumbres, y requieren la cooperación y el desarrollo de varias empresas.