¿Se puede transferir el contrato de alquiler cuando expire?

Análisis jurídico: No, durante el período de arrendamiento, el arrendatario sólo puede subarrendar con el consentimiento del arrendador. Si no lo transfiere dentro del período de arrendamiento, perderá su condición de arrendatario, y mucho menos de subarrendamiento. Debido a que el contrato de arrendamiento vence, se pierde el derecho de uso de la casa, el contrato de arrendamiento no se renueva y el derecho de uso de la casa se transfiere al arrendador. Debido a que el contrato de arrendamiento de la casa solo transfiere el derecho a usar la casa, el arrendatario solo puede usar la casa arrendada de acuerdo con el contrato y no puede disponer de ella. Cuando el arrendatario quiebra, la casa arrendada no se incluirá en la propiedad concursal y el arrendador tiene derecho a recuperarla.

Base jurídica: Artículo 733 del Código Civil de la República Popular China. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.