¿Cómo compensar las fugas de agua en una casa de alquiler?

Análisis legal: Generalmente, el propietario es responsable de las fugas de agua en una casa de alquiler, pero en el contrato, la Parte B es responsable de las fugas de agua del grifo. Si una fuga de agua causa daños a la planta baja, el inquilino debe ser responsable.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.