¿Cómo elegir entre alquilar un piso y alquilar una comunidad? ¿Cuáles son los requisitos de registro para alquilar un apartamento?
¿Cómo elegir entre alquilar un piso o alquilar una comunidad?
1. Los estándares de carga de agua y electricidad son diferentes
Si la zona residencial es una residencia civil, los cargos de agua y electricidad se basan en los estándares domésticos de agua y electricidad; Es un edificio comercial y los cargos de agua y electricidad se basan en los estándares comerciales de agua y electricidad. A largo plazo, las facturas de servicios públicos de un edificio residencial serán la mitad que las de un apartamento comercial.
2. Resolver el problema de las diferentes regulaciones de registro de hogares
Los apartamentos comerciales son proyectos construidos en terrenos comerciales y son de naturaleza comercial, por lo que no pueden resolver el problema de registro de hogares. Si se trata de una zona residencial, según los diferentes requisitos de las distintas zonas, siempre que se cumplan determinadas condiciones, los compradores de vivienda pueden resolver el problema del registro del hogar.
3. Un confort de vida diferente.
Generalmente, las áreas residenciales tienen dos escaleras y tres o cuatro viviendas. Hay menos personas, lo que no causará problemas para viajar, y la privacidad es mejor. Los apartamentos comerciales generalmente tienen dos escaleras y diez viviendas. aún más. No sólo hay demasiada gente, sino que también es caótico y no se puede garantizar bien la seguridad y la privacidad.
¿Cuáles son los requisitos de registro para alquilar un apartamento?
1. Con el fin de reforzar el orden del mercado inmobiliario y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes, de conformidad con lo dispuesto en la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana”, el “Real Urbano”. Ley de Gestión Patrimonial de la República Popular de China" y la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", implementar un sistema de registro de arrendamiento de viviendas, supervisar los contratos entre las partes de arrendamiento y emitir certificados de registro de arrendamiento de viviendas a los arrendatarios.
2. Para registrarse para el arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: contrato de arrendamiento de la vivienda; certificado de identidad del arrendatario de la vivienda; certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal; gobierno popular de la ciudad y del condado Otros materiales especificados por las autoridades de construcción (bienes raíces). Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.
3. Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado se encargará del registro y la presentación del alquiler de la vivienda dentro de los tres días hábiles y emitirá una vivienda. registro de alquiler y certificado de presentación a la parte arrendadora: Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal, el arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal a la que no pertenece; a las viviendas que no pueden alquilarse según lo dispuesto en el artículo 6 de estas Medidas.
El contenido presentado anteriormente trata sobre cómo elegir un apartamento y una comunidad de alquiler, así como las instrucciones para alquilar una casa. Si puedes entender estas condiciones al alquilar un apartamento, generalmente no habrá grandes problemas. Además, a la hora de alquilar un apartamento, algunas personas pueden buscar un apartamento en un lugar especialmente remoto para ahorrar dinero. Aunque el transporte está relativamente desarrollado, el tiempo de viaje puede ser relativamente largo, así que tenga cuidado.