¿Cómo consignar en el contrato de alquiler una indemnización por daños a electrodomésticos y muebles?

Análisis legal: Al alquilar una casa, se ha pactado que el arrendatario utilizará los equipos eléctricos (como luces, aires acondicionados, enchufes, equipos de calefacción, etc.) instalados por el arrendador si se dañan durante el uso normal. el arrendador lo reparará y reemplazará; si el equipo eléctrico se daña debido al uso anormal del arrendatario, el arrendatario deberá reparar o hacerse cargo de la pérdida. El arrendatario es responsable de cualquier daño que puedan sufrir los aparatos eléctricos adquiridos, instalados y utilizados por el arrendatario.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.