Un mes antes de que expirara el contrato de arrendamiento, el propietario trajo gente para ver la casa. El propósito no era vender la casa, sino encontrar una casa para alquilar. ¿Puedo decir que no?

Recuerdo claramente que este tema fue mencionado en videos anteriores. Cuando el contrato de arrendamiento no ha expirado, el arrendatario actual tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento. En este caso lo mejor es comentarlo con el arrendador para poder volver atrás.

Adjunto información que acabo de encontrar.

El inquilino tiene derecho a ocupar y utilizar el local durante el plazo del arrendamiento. Una vez vencido el plazo del contrato de arrendamiento, el arrendatario original tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento. La obligación del arrendatario es utilizar correctamente la casa arrendada como exige el contrato, pagar el alquiler según lo estipulado en el contrato y devolver la casa original al arrendador en buenas condiciones cuando expire el contrato de arrendamiento.

El derecho del arrendador es supervisar el uso razonable de la casa, cobrar el alquiler según el contrato y recuperar la casa alquilada una vez vencido el contrato de arrendamiento. Su obligación es entregar la vivienda alquilada al arrendatario para su uso según lo estipulado en el contrato, así como inspeccionar y mantener periódicamente la vivienda y las instalaciones para garantizar el normal uso del arrendatario.

Los inquilinos y arrendadores también deben considerar establecer disposiciones especiales de disposición en el contrato para que el inquilino renueve y decore las instalaciones arrendadas al final del plazo del arrendamiento. Es decir, se acuerda que el arrendatario retirará los accesorios y los devolverá a su aspecto original o el arrendador los comprará con descuento;