¿A qué debes prestar atención al alquilar o devolver una casa?
2. Limpiar la casa: Limpiar la habitación antes de salir, limpiarla y tirar toda la basura que se deba tirar.
3. Salida normal cuando expira el contrato de alquiler: Cuando el alquiler está a punto de expirar y llega el momento de realizar la salida, el inquilino debe informar al arrendador con antelación según el contrato, intentar restaurarlo. devolver la casa a su apariencia original, pagar voluntariamente todos los gastos y negociar un horario de mudanza con el propietario.
4. Si el contrato de alquiler no ha caducado, check out anticipado: Si el contrato no ha caducado, es un incumplimiento de contrato. En este caso, el arrendador no devolverá la fianza del alquiler.
El arrendador tiene derecho a retener el dinero.
1. El arrendatario no devolvió el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato;
El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento, y el alquiler a pagar por alquilar la casa también se cobra según el tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el inquilino no se retira del contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato sin el consentimiento del propietario, el propietario tiene derecho a retener el alquiler sin el consentimiento del inquilino. En este caso, el inquilino puede negociar con el arrendador, acordar el plazo y el precio del arrendamiento, renegociar la fianza y firmar un nuevo contrato.
2. El arrendatario no paga el alquiler de forma periódica:
Durante el periodo de arrendamiento, el pago del alquiler es la obligación básica del arrendatario y debe realizarse de acuerdo con la forma de pago. , monto, tiempo y pago estipulados en el contrato. La ubicación paga el alquiler. Si el pago se retrasa, el propietario tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el inquilino, cuyo importe será igual al importe del alquiler y al importe de la indemnización por daños y perjuicios. El resto se devolverá al inquilino al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.
3. Los inquilinos dañan todos los bienes del arrendador:
Cuidar las instalaciones de la casa y protegerlas de ser dañadas por ellos mismos o por otros. Durante el período de arrendamiento, si los artículos se dañan debido a culpa del inquilino, los artículos dañados deben repararse o se debe compensar al propietario. Cuando el contrato de arrendamiento expira y el arrendatario no cumple con sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler y el monto de la retención es igual al monto de los elementos de reparación. Si no es suficiente para pagar, solicitará una indemnización al inquilino.