Es responsabilidad del propietario si los artículos alquilados se rompen.

Análisis legal: Durante el transcurso de la vida, si el arrendatario daña los elementos de la casa por uso indebido u otros motivos, si hay una estipulación en el contrato, se seguirá el contrato. Si no hay acuerdo, el inquilino y el propietario llegarán a un acuerdo mediante negociación y el acuerdo se implementará en función de los resultados de la negociación.

Base jurídica: Artículo 21 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”. Si la casa residencial arrendada sufre daños naturales o el arrendador la repara según lo acordado en el contrato, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización.

Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.