¿Qué materiales se necesitan para pagar el impuesto de alquiler?

1. ¿Qué materiales se necesitan para pagar el impuesto de alquiler? El original y copia del certificado de identidad del arrendador; el original y copia del certificado de propiedad de la casa; el certificado de propiedad de la vivienda para los certificados de uso de terrenos de propiedad estatal, arrendamientos y otra información relevante, tome la iniciativa de ir al departamento de impuestos donde se encuentra la unidad o donde vive para hacer declaraciones de impuestos y cumplir con las obligaciones tributarias de acuerdo con la ley. . El monto del impuesto pagado depende de la tasa impositiva local y del área de la casa. Documentos específicos requeridos: alquiler de casa, certificado de identidad del interesado o certificado de calificación del sujeto, individuo: cédula de identidad, cédula militar, pasaporte de unidad: licencia comercial y certificado de código de organización;

2. ¿Cómo pagar los impuestos para las personas que alquilan casas? El arrendamiento de viviendas debe pagar el impuesto a la propiedad. Hay dos métodos de cálculo del impuesto a la propiedad. 1. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 4 del "Reglamento Provisional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el tipo impositivo del impuesto sobre bienes inmuebles depende también de la base de cálculo. Existen dos tipos impositivos: los que se calculan y pagan en función del valor residual. de los inmuebles, el tipo impositivo es 1,2 y los que se basan en los ingresos por alquiler del inmueble. Al calcular el importe pagado, el tipo impositivo es 12; 2. El impuesto comercial es igual al ingreso mensual por alquiler × la tasa impositiva aplicable si el alquiler es para uso comercial, la tasa impositiva aplicable es 5 si el alquiler es vivienda residencial, se aplica la tasa impositiva preferencial de 3; , el impuesto de construcción y mantenimiento urbano se calcula y paga de acuerdo con el monto del impuesto comercial y el recargo por la tarifa de educación, que es el monto real del impuesto comercial pagado; si la ubicación del individuo no está en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable; es 1; el recargo por educación a pagar es el impuesto comercial real pagado x 3. 3. Para el impuesto sobre la renta de las personas físicas, si los ingresos mensuales por alquiler no superan los 4.000 yuanes, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos mensuales por alquiler son superiores a 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes y el saldo se gravará con un impuesto reducido; tasa de 20 yuanes. Si un particular alquila una casa para que vivan otras personas, el impuesto sobre la renta personal se reduce en un 10%.

3. ¿Qué trámites se requieren para alquilar una casa? 1. El arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito. 2. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán solicitar el registro y la presentación ante el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. Se deben presentar los siguientes documentos al solicitar el registro: (1) Contrato de arrendamiento por escrito (2) Certificado de propiedad de la vivienda; Si desea alquilar una casa de su propiedad, también deberá presentar prueba de que otra persona acepta alquilarla. Si alquila una casa que ha sido hipotecada, deberá presentar prueba de que el acreedor hipotecario acepta alquilarla (3). Documentos legales de las partes involucradas; (4) Documentos de certificación del responsable. Cuando un custodio alquila una casa encomendada por el dueño de la propiedad, debe presentar una carta de autorización del dueño de la casa que le autorice claramente a tener la autoridad para alquilar la casa y el certificado legal del custodio; (5) Otros documentos; prescrito por el Gobierno Popular Municipal. 3. El "Certificado de alquiler de vivienda" se emitirá después de que el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado apruebe la revisión. El "Certificado de Alquiler de Casa" es un certificado legal y válido para el comportamiento de arrendamiento.