¿Cuándo se devolverá el contrato de arrendamiento?

Análisis legal: Se estipula que las personas calificadas pueden solicitar la devolución del impuesto a la renta personal sobre casas de alquiler, y los contribuyentes deben realizar la liquidación y liquidación anual desde el 1 de marzo después de obtener el ingreso integral hasta el 30 de junio del año siguiente. Si se trata de una devolución de impuestos, la parte tiene derecho a solicitar la devolución de impuestos a través de la liquidación anual y no asume ninguna responsabilidad. Eso significa que puede renunciar a su reembolso de impuestos. Si renuncia a la devolución de impuestos, no es necesario que solicite la liquidación anual. Puede solicitar un reembolso del impuesto sobre la renta personal en las siguientes siete situaciones:

1. El ingreso integral anual del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero el impuesto sobre la renta personal se pagó por adelantado.

2. Existen deducciones especiales adicionales en el año anterior que son susceptibles de disfrute, pero no existe deducción al pagar el IRPF por adelantado.

3. Debido a un empleo a mitad de año, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses, los gastos de 60.000 yuanes se deducirán de deducciones adicionales especiales como "tres seguros y un fondo", seis deducciones adicionales especiales, anualidad empresarial (ocupacional), Los elementos de deducción como el seguro médico comercial y el seguro de pensión con impuestos diferidos son insuficientes.

4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe solicitar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual.

5. Para los ingresos de los contribuyentes provenientes de remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable a la utilidad integral durante todo el año.

6. Al pagar impuestos por adelantado, las personas no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como las exenciones del impuesto sobre la renta individual para personas con discapacidad.

7. Hay gastos de donación caritativa calificados, pero no se retiene ningún impuesto.

Base legal: Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", tasa del impuesto sobre la renta personal: (1) Renta integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45%. aplicable (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(3) Intereses y dividendos, los ingresos por dividendos, los ingresos por arrendamiento de inmuebles, los ingresos por transferencia de inmuebles y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.