¿Un contrato de alquiler es válido sólo si se firma sin huellas dactilares?

Análisis Legal: ¿No es válido el contrato de alquiler de casa por huellas dactilares? Si no se toman las huellas dactilares de la casa de alquiler, pero las partes interesadas firman o sellan el contrato, se establece el contrato de alquiler y el contrato de alquiler establecido conforme a la ley tiene efectos jurídicos. La toma de huellas dactilares sirve para una mejor confirmación y no es un procedimiento necesario. Las huellas dactilares no se pueden copiar y los contratos importantes deben imprimirse en partes clave para evitar fraudes. Las huellas dactilares y las firmas tienen el mismo efecto, por lo que las partes pueden utilizar sus huellas dactilares en lugar de firmas. Los contratos basados ​​en huellas dactilares también son válidos, pero se recomienda que al firmar un contrato intente firmar su propio nombre relevante.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad para actuar civil correspondiente (2) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 490: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato.