¿Qué hace que un contrato de alquiler sea formal?

Análisis jurídico: (1) Si el objeto del contrato cumple con los requisitos, es decir, si el arrendador y el arrendatario tienen los elementos constitutivos de un acto civil válido. Si el arrendador es una persona sin capacidad para la conducta civil o una persona con capacidad limitada para la conducta civil, ya sea el arrendador el dueño de la casa o la persona jurídica con derecho a usarla. (2) Si la casa está prohibida por leyes y reglamentos. Siempre que las leyes y reglamentos no prohíban el alquiler de casas, éstas se pueden alquilar de conformidad con la ley. (3) Si el contenido del contrato de alquiler de la casa es legal. (4) Si ha sido registrado y archivado. Las leyes y regulaciones de arrendamiento de esta ciudad estipulan que ambas partes del contrato de arrendamiento deben acudir al departamento de administración de bienes raíces para completar los trámites de registro.

Base jurídica: El artículo 143 de la “Ley Civil de la República Popular China” es válido para los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (; 2) Expresión de intención Ser veraz; (3) No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.