Cómo calcular el impuesto de timbre en el contrato de alquiler de una casa

Método de cálculo del impuesto de timbre en el contrato de alquiler de vivienda:

1. El impuesto de timbre en el contrato de alquiler consiste en calcular el impuesto a pagar en función del monto del contrato, comprar un timbre fiscal y ponerlo en el contrato.

2. El impuesto de timbre en el contrato de arrendamiento es del 1‰ del importe del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.

Actualmente, el impuesto de timbre solo se aplica a los certificados enumerados en la Ordenanza sobre el impuesto de timbre. Existen cinco categorías específicas:

1. Compraventa, tramitación de contratos, levantamiento y diseño de proyectos de construcción, contratos de proyectos de construcción, arrendamiento de inmuebles, transporte de carga, almacenamiento, préstamos, seguros de propiedad, contratos técnicos o documentos de de carácter contractual;

2. Transferencia de derechos de propiedad;

3. Libros de cuentas comerciales;

4. Certificado de propiedad de la vivienda, licencia comercial, certificado de registro de marca. , certificado de patente, certificados de uso de suelo y permisos;

5. Otros comprobantes fiscales que determine el Ministerio de Hacienda.

El Impuesto de Timbre es un impuesto que grava el acto de firmar libros y recibir certificados con validez legal en actividades y transacciones económicas. Debe su nombre al uso de sellos en los certificados imponibles como símbolos de pago de impuestos. Los contribuyentes del impuesto de timbre incluyen empresas, unidades administrativas, instituciones públicas, unidades militares, grupos sociales, otras unidades, hogares industriales y comerciales individuales y otras personas que han establecido libros de contabilidad en China y han recibido los comprobantes económicos requeridos.

Base jurídica: Artículo 2 de las “Normas de Ejecución del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Timbre”.

Los documentos firmados y recibidos por la República Popular China en China enumerados en este reglamento se refieren a documentos que tienen efecto legal en China y están protegidos por la ley china. Independientemente de si se encuentran dentro de China o en el extranjero, los vales antes mencionados deben estar sellados con sellos oficiales de acuerdo con la normativa.