¿Quién es responsable de un incendio en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: El fenómeno del alquiler de una casa existe en gran medida y de vez en cuando también se producen incendios en las casas de alquiler. Al escuchar tales casos, el tribunal debe determinar la responsabilidad basándose en la determinación de accidente de incendio del departamento de bomberos. Normalmente, si se produce un incendio debido al envejecimiento del equipo eléctrico en una casa de alquiler, el propietario debe asumir la responsabilidad. Sin embargo, si existen cláusulas como circuitos eléctricos, vías navegables, etc. en el contrato de arrendamiento. Todos están gestionados por el inquilino, que se encarga de reparar cosas rotas, etc. , se podrá exigir al arrendatario que compense las pérdidas. La clave es ver cómo está estipulado el contrato de alquiler de la casa firmado por el propietario y el inquilino, y determinar el responsable de la compensación en función del contrato.

Base jurídica: Artículo 119 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", la acusación debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante tiene un interés directo en el caso de ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones;

(2) Hay un demandado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;

( 4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.