No existe contrato al alquilar una casa. ¿Puedo obtener un reembolso?

Si alquilas una casa sin firmar un contrato, no podrás obtener un reembolso completo. Al alquilar una casa, generalmente es necesario firmar un contrato de alquiler, y en el contrato también estará estipulada la correspondiente responsabilidad por incumplimiento del contrato. Las cláusulas comunes en los contratos de arrendamiento actuales son que el depósito no se reembolsará si el alquiler se devuelve anticipadamente, o que se deben pagar daños y perjuicios si el alquiler se devuelve anticipadamente. Incluso sin contrato. Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. La responsabilidad por incumplimiento del contrato de arrendamiento es: 1. Pago de indemnización por daños y perjuicios, una determinada cantidad de dinero pagada a la otra parte cuando el deudor del contrato no cumple o cumple incorrectamente las obligaciones del contrato. 2. Daños, es decir, la compensación económica de la parte incumplidora a la otra parte cuando se causan pérdidas de propiedad; por incumplimiento del contrato, para continuar con el cumplimiento, el tribunal o la autoridad de arbitraje dicta una sentencia que exige el cumplimiento real o emite una orden de cumplimiento especial para obligar al deudor a cumplir las obligaciones del contrato dentro de un período específico; Según el apartado 2 del artículo 716 del Código Civil, si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. El artículo 722 establece que si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato; . El artículo 731 estipula que si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento incluso si sabe que el bien arrendado es de mala calidad al celebrar el contrato.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 562

Las partes podrán resolver el contrato por consenso.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.