¿Es necesario depreciar los activos fijos alquilados?

Los activos fijos arrendados para operaciones comerciales no necesitan depreciarse. Los activos fijos arrendados con financiación no necesitan depreciarse. Para el arrendador, el equipo arrendado no se considera activo fijo propio y no se deprecia mensualmente. Sin pago, las ganancias disminuyen. El método de uso pago consiste en pagar el alquiler y devolver el equipo al arrendador cuando corresponde. Es más ventajoso incluir el alquiler como gasto una vez al mes y lograr ahorros fiscales relativos.

1. Para el arrendatario, el equipo arrendado no se considera activo fijo propio, la depreciación no se calcula mensualmente y no se paga ninguna reducción en las ganancias, lo que puede ahorrarle gastos de impuesto sobre la renta. Los arrendamientos operativos son arrendamientos temporales. La propiedad del bien no pertenece al arrendatario, quien sólo paga una renta periódica. La propiedad de los activos fijos arrendados sigue perteneciendo a la unidad arrendada.

2. El arrendamiento financiero es un método de arrendamiento a largo plazo que combina préstamos y préstamos. Para el arrendador, el principal y los intereses se pueden recuperar a tiempo y el riesgo de capitalización es pequeño. Para el arrendatario, el equipo arrendado se considera activo fijo propio y su depreciación se devenga mensualmente.

3. Al calcular la depreciación es necesario distinguir el período contable y el período de depreciación, y no necesariamente se refieren al mismo período. Depreciación de activos fijos arrendados en régimen financiero. Las empresas arriendan activos fijos en forma de arrendamiento financiero porque la empresa arrendada esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo durante el período de arrendamiento y asume los riesgos relacionados con el activo. Por lo tanto, la empresa arrendadora debe esencialmente obtener los principales beneficios económicos proporcionados por el activo, asumir los riesgos asociados con el activo, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos. Salvo en las siguientes circunstancias, la empresa devengará la depreciación de todos los activos fijos: en primer lugar, los activos fijos que hayan sido totalmente depreciados y continúen utilizándose; en segundo lugar, los terrenos registrados como activos fijos se valorarán por separado de acuerdo con las normas. Activos fijos arrendados en arrendamiento financiero y activos fijos arrendados en arrendamiento operativo: se devenga depreciación. Activos fijos arrendados en arrendamiento financiero y activos fijos arrendados en arrendamiento operativo: no se deprecian las nuevas adiciones en el mes; se acumulará en el mes actual, y la depreciación se acumulará a partir del mes siguiente; la depreciación se acumulará para los activos fijos que se reducen en el mes actual, y la depreciación ya no se acumulará a partir del mes siguiente; Una vez que un activo fijo se haya depreciado por completo, ya no se depreciará independientemente de si se puede seguir utilizando; los activos fijos que se desechen por adelantado ya no se depreciarán. Para los activos fijos que han alcanzado el estado utilizable previsto pero aún no han procesado la liquidación final de terminación, la depreciación se determinará con base en el valor estimado después de que se procese la liquidación final de terminación, el valor estimado tentativo original se ajustará con base en; el costo real, pero no es necesario ajustar el monto de depreciación original que se ha proporcionado.

Base jurídica:

Artículo 11 del Sistema de Contabilidad Empresarial de la República Popular China Al realizar la contabilidad, las empresas deberán seguir los siguientes principios básicos:

( 1) Contabilidad Debe basarse en transacciones o eventos reales y reflejar fielmente el estado financiero, los resultados operativos y el flujo de efectivo de la empresa;

(2) La empresa debe llevar una contabilidad basada en la sustancia económica de la transacciones o eventos, en lugar de simplemente Su forma legal sirve como base para la contabilidad;

(3) La información contable proporcionada por la empresa debe poder reflejar el estado financiero, los resultados operativos y el flujo de efectivo de la empresa y satisfacer las necesidades de los usuarios de la información contable;

(4) El método contable de una empresa deberá ser coherente para cada período y no deberá modificarse a voluntad. Si es necesario un cambio, el contenido y las razones del cambio, el impacto acumulativo del cambio y las razones por las que el impacto acumulativo no puede determinarse razonablemente deben indicarse en las notas a los estados contables;

(5) La contabilidad de la empresa debe basarse en el tratamiento contable prescrito. Los indicadores contables deben ser consistentes y comparables;

(6) La contabilidad de la empresa debe llevarse a cabo de manera oportuna, sin anticipación ni demora;

(7) Los informes contables y financieros elaborados por la empresa deben ser claros y fáciles de entender y utilizar.