¿Dónde se registra la Autoridad de Vivienda de Liaocheng?

La inscripción del contrato de alquiler de una casa se realizará en el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde esté ubicada la casa de alquiler, es decir, en la oficina de la autoridad de vivienda local.

Al tramitar el registro de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda

(2) Certificado de identidad de la parte arrendataria de la casa;

(3) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;

(4) Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de ciudad o de condado.

Los procedimientos para alquilar una casa son los siguientes:

1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.

2. El arrendador puede consultar el documento de identidad del inquilino (puede confirmarlo en la Oficina de Seguridad Pública) y solicitar una copia como anexo al contrato.

3. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y los dos certificados en uno (es decir, el titular del certificado de derechos de propiedad) consistente con el documento de identidad).

4. La firma del contrato (propietario) es consistente con la firma del propietario del certificado de propiedad. Si es diferente, se requiere un poder del dueño de la propiedad.

5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.

6. Al reservar una habitación, si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del importe total del contrato de alquiler.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales" Artículo 6: Las partes solicitan confirmación por no haber completado los trámites de registro y presentación de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. Si el contrato de preventa de vivienda comercial no es válido, no se admitirá. Si las partes acuerdan que la validez del contrato de preventa de vivienda comercial se basará en los procedimientos de registro y presentación, dicho acuerdo prevalecerá, salvo que una de las partes haya cumplido con sus obligaciones principales, salvo aceptación por la otra parte.