¿Qué plataforma de alquiler es mejor?
A.Vida en excelente zona.
El sitio web de búsqueda inteligente publica las necesidades de alquiler y busca rápidamente viviendas adecuadas.
Hay muchos apartamentos, propiedades y algunos propietarios en la plataforma, y la calidad de las casas es aceptable.
Ventajas: el modelo es muy novedoso y puede encontrar de forma inteligente una vivienda adecuada según las condiciones del inquilino (ubicación/presupuesto/período de arrendamiento), lo que puede ahorrar mucho tiempo y mejorar la eficiencia de la búsqueda de vivienda en gran medida. cierta medida.
Desventajas: Hay muchas casas en ciudades de primer nivel y muchos apartamentos de marca, propiedades comunitarias y propietarios individuales se han establecido allí. Hay menos casas en las ciudades de segundo y tercer nivel, por lo que el tiempo de coincidencia será mayor.
B. Ke Holdings Inc..
También se puede decir que Ke Holdings Inc. es una versión mejorada de Lianjia.com, después de que el modelo comercial de fusiones, adquisiciones y expansión de Lianjia fuera falsificado Finalmente, encuentre una nueva historia para usted.
Ke Holdings Inc. no se especializa en el alquiler de casas. Se dedica principalmente a la venta de casas, por lo que no hay mucha información sobre las casas mencionada anteriormente.
Ventajas: 1. El intermediario de la plataforma responde con prontitud y tiene una muy buena actitud de servicio 2. La información sobre la vivienda es relativamente auténtica.
Hay muchos intermediarios en Shell. Si no cobra una tarifa de agencia de inquilinos, solo necesita agregar dos o tres. Tienen muchas suites disponibles, por lo que puede filtrar la adecuada según sus necesidades.
Desventajas: Vendí la información de forma privada al intermediario. En ese momento, obviamente solo estaba chateando en línea y no dejé ninguna información de contacto. Luego, al día siguiente, alguien me llamó de la nada y me preguntó si estaba buscando una casa.
Parque C.
El aparcamiento está centralizado para los apartamentos de marca, lo que significa que las viviendas de alquiler están relativamente concentradas. Por ejemplo, estaba aparcado un edificio entero con muchas casas de alquiler.
Park House es una marca propiedad de Vanke, por lo que los listados son 100% auténticos y no hay necesidad de preocuparse por incumplimiento de contrato y otros asuntos.
Ventajas: La casa tiene un alto valor, una utilización razonable del espacio, muebles de alta calidad y un precio bajo, que van desde elegantes particiones hasta lujosos lofts, con un cierto ambiente comunitario y espacio para actividades. En la planta baja hay muchas instalaciones deportivas y de entretenimiento.
Desventajas: debido a que es un apartamento centralizado, el área del sitio es relativamente grande, por lo que el lugar de estacionamiento generalmente está ubicado en un lugar relativamente remoto, lejos del metro, y las facturas de agua y electricidad son muy caro.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa online?
1. Preste atención a la autenticidad de la casa: es muy conveniente alquilar una casa online, pero como Internet es un mundo virtual, es difícil distinguir la autenticidad de la falsa. Al buscar una casa en línea, primero debe encontrar un sitio web de alquiler confiable y luego confirmar la autenticidad de la propiedad para evitar ser engañado.
2. Presta atención a la información del alquiler: En las webs generales de alquiler quedará registrada información detallada de la casa, incluyendo alquiler, ubicación, etc. Condiciones de tráfico, instalaciones interiores, tasas de depósito y métodos de pago, etc. , debe elegir una vivienda adecuada.
3. Preste atención a los derechos de propiedad de la casa: al ver la casa, puede pedirle al propietario que muestre su documento de identidad y su certificado de propiedad para garantizar la autenticidad de la casa. Si se trata de información sobre subarrendamiento, asegúrese de verificar el contrato de arrendamiento firmado por el inquilino original y el propietario, y tome fotografías para mantener el registro.
4. Preste atención al contenido del contrato: Al firmar un contrato de arrendamiento, asegúrese de indicar las lecturas de los muebles interiores y de los medidores de agua y electricidad antes de mudarse para evitar cargos irrazonables por parte de propietarios sin escrúpulos. Además, otros contenidos del contrato deben leerse y comprenderse punto por punto.