Después de alquilar una casa, el propietario se negó a solicitar un certificado de alquiler de la casa alegando que no quería pagar impuestos. ¿Qué debo hacer?

El contrato escrito de alquiler de una casa es sólo una forma del contrato y el soporte del contrato. A juzgar por el comportamiento de ustedes dos, es obvio que se ha llegado a un acuerdo sobre el alquiler de la casa y el contrato de alquiler de la casa ha entrado en vigor. Pagó un mes de alquiler y pagó el depósito al propietario, lo que significa que realmente cumplió el contrato. Si no se firma un contrato escrito, puede considerarse un contrato de duración indefinida.

Debido a que el vecino de al lado hace barbacoas en el balcón, el balcón tiene goteras, lo que también afecta gravemente el uso de la casa. Por lo tanto, se establecen las causales para rescindir el contrato y no hay nada de malo en rescindir el contrato. Desde una perspectiva justa y equitativa, está mal que el arrendador no cancele el alquiler si solo te quedas un día.

Los depósitos incluyen depósitos pactados, depósitos en mora, etc. Si la parte que pagó el depósito incumple, el depósito no podrá recuperarse. El depósito y el depósito de seguridad no son lo mismo. La finalidad del depósito no es necesariamente garantizar el establecimiento y cumplimiento del contrato. Incluso si lo es, dado que no es un "depósito" claro, según la ley, no se puede aplicar la penalización por depósito. Es decir, una vez rescindido el contrato, el arrendador deberá devolver la fianza.

Además, todos tenéis contratos orales, no contratos escritos. Ambas partes en la disputa deben proporcionar pruebas. Ahora el arrendador tiene que demostrar los motivos por los que no devuelve el depósito. Lo encuentro difícil.

El verdadero problema es que el dinero está en manos del arrendador y él no devolverá su demanda, por lo que el costo de tiempo es muy valioso. Se recomienda consultar al arrendador. Si eso no funciona, simplemente presente una demanda.