Contrato de alquiler verbal

Análisis Legal: Los contratos de arrendamiento orales son válidos. Sin embargo, según lo dispuesto en el Código Civil, "Si el plazo del arrendamiento excede de 6 meses, se hará por escrito. Si las partes no lo hacen por escrito, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido". En lo que a usted respecta, incluso si la persona sujeta a ejecución no tiene relación con el llamado Si existe una relación de arrendamiento real entre los arrendadores, solo puede formar una relación de arrendamiento indefinida. El hecho del arrendamiento no puede utilizarse para. oponerse a la ejecución por parte del tribunal, ni afectará el manejo por parte del tribunal de la casa arrendada, incluida la incautación y la subasta.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 7 El departamento administrativo de construcción y el departamento de gestión de terrenos del Consejo de Estado desempeñarán sus respectivas funciones. de acuerdo con la división de poderes estipulada por el Consejo de Estado. Trabajar en estrecha colaboración para gestionar el trabajo inmobiliario en todo el país. El establecimiento y las facultades de los departamentos de gestión de bienes raíces y de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.