¿Qué elementos están incluidos en los intereses del arrendamiento financiero?
En la fecha de inicio del período de arrendamiento, la empresa calculará el menor entre el valor razonable del activo arrendado (incluido el impuesto al valor agregado) en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del El pago mínimo del arrendamiento, más la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento, pueden atribuirse directamente al proyecto de arrendamiento.
El saldo después de deducir el valor agregado deducible es el valor en libros del bien arrendado.
Débito: “Inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación”;
Según el pago mínimo del arrendamiento, crédito: cuenta “Deudas a largo plazo”;
Según los gastos directos iniciales incurridos, crédito: “Depósito Bancario”;
Según la diferencia, débito: “Gastos de Financiamiento no Confirmados”.
¿Cuáles son las relaciones jurídicas entre los arrendamientos financieros?
1. La propiedad arrendada debe ser propiedad física, y cualquier forma de propiedad intangible no puede ser objeto del contrato de arrendamiento financiero.
2. del derecho de uso y propiedad de algo. Si el derecho de uso y de propiedad no pueden separarse, viola la naturaleza transaccional del arrendamiento financiero y no puede convertirse en objeto de un contrato de arrendamiento financiero.
3. Los artículos arrendados deben ser no consumibles y reutilizables.
4. Los artículos arrendados no deben ser bienes de consumo para consumo personal. Dado que el arrendatario del actual contrato de arrendamiento financiero no incluye a las personas físicas, los bienes de consumo personal no pueden convertirse en objeto del contrato de arrendamiento financiero. Todo consistente. Entonces los padres tienen leyes que seguir y demás. Regulaciones más apropiadas o regulaciones complementarias aplicables a las leyes locales de Macao. Los "Disposiciones sobre la encomienda mutua de documentos judiciales y la investigación y recopilación de pruebas en casos civiles y comerciales entre los tribunales del continente y la Región Administrativa Especial de Macao" del Tribunal Popular Supremo estipulan que ambas partes pueden invocar el sistema de preservación del orden público para negarse a proporcionar asistencia judicial.
¿Cuáles son las condiciones para un arrendador de arrendamiento financiero?
Un arrendamiento que cumpla uno de los siguientes criterios debe definirse como arrendamiento financiero:
(1) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del activo arrendado se transfiere a el arrendatario.
(2) El arrendatario tiene la opción de comprar el activo arrendado, y al ejercer la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del activo arrendado, por lo que es razonablemente seguro que el arrendatario la ejercerá en la fecha de inicio del arrendamiento.
(3) El plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado (representa más del 75%).
(4) En lo que respecta al arrendatario, el valor actual del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento; En lo que respecta al arrendador, el monto mínimo del pago del arrendamiento es El valor presente al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor en libros original del activo arrendado al inicio del arrendamiento.
¿Qué conceptos se incluyen en los intereses del arrendamiento financiero? Lo anterior es lo que engloban las entidades del interés en los arrendamientos financieros, la relación jurídica de los arrendamientos financieros y las condiciones de los arrendadores de arrendamientos financieros. Espero que lo anterior ayude. Hay otras cosas que necesitas saber. Bienvenido a nuestro sitio web oficial. Nuestros profesores en línea en nuestro sitio web oficial brindarán consultas profesionales y responderán preguntas en cualquier momento.