Después de alquilar una casa, ¿debo notificar al propietario si encuentro a alguien con quien compartir la casa?
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa y encontrar a alguien con quien compartirla
1 Liquidar el alquiler: antes de mudarse, debe discutir el alquiler y ver si está calculado por. habitación o cama, para que pagar el alquiler no sea una molestia.
2. Aclarar las tarifas de saneamiento y las tarifas del agua: Las tarifas de saneamiento y las tarifas del agua también deben discutirse con anticipación. Si cada casa tuviera un medidor de luz y agua, no importaría. En caso contrario, se debería discutir cómo pagarles.
3. Mantenimiento de la salud pública: Cuando vivimos juntos, tenemos salud pública. Por ejemplo, en lugares como cocinas y balcones, es mejor discutir de antemano cómo mantener la higiene y cómo dividir el trabajo. Aunque se trata de una cuestión trivial, es un área en la que fácilmente pueden surgir conflictos.
4. Contrato: Compartir debe tener un contrato. Independientemente de si firmas un contrato con un arrendador o un coinquilino, debe haber un acuerdo para evitar encontrar al responsable si algo sale mal.
Notas sobre la firma de un contrato de alquiler compartido
1. Elija socios compartidos con hábitos similares:
(1) Al compartir una casa, elija un socio, familia. y amigos También habrá fricciones en la vida, y mucho menos vivir con extraños.
(2) En primer lugar, es necesario acordar en el contrato cómo se repartirán los gastos correspondientes entre varias personas, incluido cómo pagar el alquiler, agua, electricidad, gas, etc., y cómo utilizar el baño y la cocina. No te preocupes si no hay acuerdo al principio. Si hay acuerdo, debe ser pactado claramente.
3 También existen diferentes hábitos de vida. Por ejemplo, algunas personas están acostumbradas a llegar tarde a casa, mientras que a otras les gusta levantarse temprano. Lo mejor es que todos hablen primero. Si tus hábitos son muy diferentes, independientemente de que los conozcas o no, lo mejor es no compartir piso. Incluso, a algunas personas les gusta compartir lo que compran, pero otras no, así que coloca el frigorífico en un compartimento aparte.
2. El propietario debe tener cuidado al firmar el contrato:
Algunas habitaciones compartidas se alquilan al segundo propietario, quien también alquila la casa al propietario. En este momento, usted tiene derecho a solicitar ver el contrato de arrendamiento entre ellos. Confirme que el propietario le permite volver a alquilar. Si el propietario acepta que la propiedad no se puede subarrendar, no se puede alquilar. Al dueño no le importa.
(2) En el caso de alojamiento compartido, se recomienda conservar los documentos de identidad y la información de contacto de cada uno, y no pagar alquiler anual.
(3) Todavía hay muchas cosas que se comparten y se pierden. Se recomienda cambiar las cerraduras y, por muy considerado que sea, los objetos de valor deben mantenerse a salvo.
(4) ¿Refirmar el contrato con el propietario? No, por ejemplo, para un apartamento de dos o tres habitaciones, si alguien alquila primero la casa entera y luego encuentra un compañero de cuarto, ya no podrá firmar un contrato con el propietario. Esta situación no está permitida en circunstancias normales, porque equivale a alquilar un dormitorio y dos salones.
Si solo quieres alquilar por un mes, el método es el siguiente:
La única manera es alquilarlo a un precio elevado, porque al propietario le preocupará que tú Limpiará todos sus muebles.
②Existe una forma de alquiler a corto plazo, que es como alquilar un apartamento de alquiler a corto plazo en forma de hotel, pero la tarifa es más alta que alquilar una casa normal y la mitad más barata que alojarse en un hotel en la zona del CBD.