Prácticas locales para los honorarios de las agencias de alquiler

En las zonas urbanas, generalmente se divide en pago trimestral, pago semestral y pago anual. El honorario de agencia es el de un mes de alquiler y lo paga el inquilino. Por ejemplo, el alquiler mensual es de 1.500 y el pago del primer mes es de 7.500 (se pagan 4.500, se pagan 1.500 y se suma una comisión de agencia de 1.500). Pero cada agencia es diferente y se puede decidir mediante negociación. Generalmente, los intermediarios darán ciertos descuentos.

2. Chengdu

En la zona de la puerta sur de la ciudad, los propietarios y los clientes pagan cada uno medio mes de alquiler, y el método de pago más común es "uno paga tres". . En Southwest Gate y West Gate, la mayoría de los clientes pagan un mes de alquiler a la agencia de vivienda.

3. Shanghai

El propietario y el inquilino pagan cada uno entre el 30 y el 35 del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.

4. Guangzhou

Generalmente, las tarifas cobradas son diferentes según la ubicación geográfica y el entorno. Cada pueblo de la ciudad paga uno por persona. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. El alquiler de un mes se cobra como tarifa de agencia y otros 30 RMB de alquiler mensual se cobran como tarifa de agencia.

5. Shijiazhuang

Shijiazhuang requiere un pago uno a uno. Algunas tarifas de agencia son la mitad del alquiler mensual y otras solo cobran el 30 del alquiler mensual como tarifas de agencia.

6.

En Changshu, el alquiler de un mes se suele utilizar como tarifa de agencia y el inquilino debe alquilar durante al menos medio año. El alquiler se cobra principalmente cada tres meses y algunos se cobran cada seis meses.

7. Baotou

En Baotou, los honorarios de agencia suelen ser medio mes de alquiler y el inquilino debe alquilar durante al menos tres meses. Generalmente los honorarios de agencia para casas compartidas son gratuitos. Generalmente, no hay tarifa de agencia en el área de Heping Village en el distrito de Beishaliang.

8. Heilongjiang

La agencia ha fijado un precio estándar, y tanto el inquilino como el propietario deben pagar las tarifas correspondientes, con un mínimo de 70 yuanes.

9. Provincia de Liaoning

Generalmente, la mitad del alquiler mensual se utiliza como tarifa de agencia y el inquilino alquila durante al menos medio año. El alquiler se cobra principalmente cada tres meses y algunos se cobran cada seis meses.

10, Jiangsu

Generalmente, se cobra según el alquiler de un mes.

Tangshan 11

Tangshan también paga la mitad del alquiler del primer mes, pero la casa se puede inspeccionar de forma gratuita.

Zhengzhou 12

Las tarifas de agencia en Zhengzhou generalmente son solo para comunidades bien decoradas con instalaciones relativamente completas. Sólo cuando el alquiler sea relativamente caro se cobrará una determinada comisión de agencia. Este precio es negociable. Dependiendo del alquiler, cuanto más caro sea el alquiler, mayor será la comisión de agencia.

Shenzhen 13

Alquilar una casa suele ser una hipoteca de dos por uno, y medio mes de alquiler es una tarifa de agencia, que paga el inquilino. Por ejemplo, el alquiler mensual es de 65.438.000 yuanes y el pago del primer mes es de 3.500 yuanes (la hipoteca es de 65.438.000 yuanes y 500 yuanes son los honorarios de la agencia). Sin embargo, cada distrito puede ser diferente y también se puede decidir mediante negociación.

Qingdao 14

Se cobra un mes de alquiler y el inquilino paga el alquiler en su totalidad.

Hangzhou 15

Wenzhou 16

Si se cobra una determinada tarifa de intermediario, puede discutirlo con el intermediario. Lo mejor es acudir directamente al propietario.

17, Liaoning

La agencia ha fijado un precio estándar, y tanto el inquilino como el propietario deben pagar las tarifas correspondientes, con un mínimo de 50 yuanes.

Guizhou 18

El plazo de arrendamiento es generalmente de un año o más y el alquiler se paga anualmente mediante acuerdo oral o escrito.

Xi'an 19

Generalmente, alquilar una casa requiere al menos tres meses, por lo que a la hora de pagar el alquiler, puedes tomar la forma de pago trimestral más un mes de alquiler como depósito. (o como se especifica en el contrato de alquiler entre las dos partes), la tarifa de agencia también es un mes de alquiler, que lo paga el inquilino mediante negociación y, a veces, el propietario (si el monto es mayor).

20. Foshan

Generalmente, los intermediarios cobran un mes de alquiler como comisión, y el inquilino y el propietario pagan cada uno la mitad de la comisión. Por ejemplo, el alquiler mensual es de 1.200 yuanes, la tarifa de agencia es de 1.200 yuanes y la comisión la pagan el propietario y el inquilino, respectivamente, 600 yuanes.

Xiamen 21

Generalmente, hay que alquilar una casa durante al menos tres meses y pagar un mes de alquiler como depósito. Si te mudas hace menos de tres meses, no se reembolsará el depósito. El alquiler se podrá pagar mensualmente más un mes de alquiler en concepto de fianza (o según acuerdo de ambas partes en el contrato de alquiler), y el 40% de los honorarios de agencia se repartirán a partes iguales entre ambas partes.

22. Wuxi

Generalmente, Wuxi cobra un mes de alquiler. El precio es demasiado bajo y sólo los pequeños intermediarios pueden aceptarlo, y los intermediarios en cadena generalmente no aceptan pedidos.

23. Changzhou

Changzhou generalmente cobra entre 1,5 y 1,2 del precio de la vivienda.

24. Hefei

En Hefei, el alquiler de un mes se suele utilizar como tarifa de agencia. El inquilino alquila durante al menos tres meses y el alquiler también se cobra cada tres meses.

25. Changchun

En Changchun, el alquiler de un mes se suele utilizar como tarifa de agencia. El inquilino alquila durante al menos tres meses y el alquiler también se cobra cada tres meses. Por supuesto, también hay casas que se pueden alquilar por un mes.

26. Suzhou

Suzhou generalmente paga un mes de alquiler como tarifa de agencia. Los inquilinos en el área urbana pagan la totalidad, y los propietarios y los inquilinos en las nuevas áreas del parque pagan cada uno. medio.

27. Handan

En general, en Handan no hay honorarios de agencia. El inquilino debe alquilar durante al menos un año, incluidos los honorarios de agencia.