¿De quién es la culpa de que se haya roto la luz de alquiler?
¿De quién es la culpa de que se haya roto la luz de alquiler?
Esta situación depende de si existen términos en el contrato de arrendamiento. Si hay acuerdo en el contrato de arrendamiento, prevalecerán los términos del contrato. Si no hay acuerdo en el contrato, el inquilino puede negociar con el arrendador. Generalmente, los daños no son provocados por el hombre, por lo que correrán a cargo de la casa alquilada.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. La casa alquilada debe contar con buenos muebles y electrodomésticos.
Al alquilar una casa, el inquilino debe hacer un inventario de los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones y equipos de la casa, comprobar si los electrodomésticos pueden funcionar con normalidad y qué tan buenos son los muebles, y luego incluirlos. en el contrato de alquiler e indicar cualquier problema o mal funcionamiento de estos muebles y electrodomésticos Quién será responsable de los costos de mantenimiento en ese momento, para evitar problemas como conflictos con el arrendador y una división poco clara de responsabilidades cuando esto sucede después de que el inquilino se muda. en.
2. Firmar atentamente el contrato de alquiler de la casa.
A la hora de firmar un contrato de arrendamiento, el inquilino y el arrendador deben leer atentamente todos los términos del contrato para aclarar las obligaciones y derechos de ambas partes. Como por ejemplo el objeto del arrendamiento, plazo del arrendamiento, terminación del contrato, firma de subarrendamiento y responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. , ambas partes del contrato de arrendamiento deben llegar a un acuerdo mediante negociación para evitar disputas y problemas innecesarios durante el proceso de arrendamiento.
3. Los anexos del contrato, como los honorarios de propiedad, deben escribirse claramente.
Además de firmar un contrato de arrendamiento formal, ambas partes también deben dejar claro la liquidación y compromiso de los gastos relevantes durante el período de arrendamiento, así como los equipamientos de la casa, como agua, electricidad, gas. , TV por cable, fondos de mantenimiento de propiedades, etc. , asegúrese de escribirlo claramente y guardarlo como archivo adjunto al contrato para evitar problemas en el futuro.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre quién alquila una casa y qué precauciones se deben tomar al alquilar una casa. Espero que ayude a todos.