¿Pueden los inquilinos cambiar las cerraduras de forma privada?

Sí; para su seguridad, las propiedades de alquiler se pueden volver a cerrar durante su estadía. Si el inquilino daña la cerradura de la casa de alquiler durante el período de alquiler, el inquilino deberá repararla por su cuenta. El inquilino no podrá cambiar la cerradura sin autorización si la cerradura está en condiciones normales de funcionamiento.

El arrendador será responsable de reparar los daños naturales del edificio residencial arrendado o estipular en el contrato que el arrendador será responsable de la reparación. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización.

Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.

El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la vivienda arrendada y las instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o añadir sin autorización. Si los cambios son realmente necesarios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito.

Si la casa sufre daños por culpa del inquilino, éste será responsable de las reparaciones o indemnización.

Base jurídica:

Medidas de la República Popular China para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Urbanas

Artículo 21 Si la casa de alquiler sufre daños naturales o el contrato Estipula que el arrendador lo reparará, siendo el arrendador responsable de las reparaciones. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización.

Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.

Artículo 22 El arrendatario deberá pagar el alquiler a tiempo. Si viola el contrato, deberá pagar la indemnización.

Artículo 23 El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa arrendada y las instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito.

Si la casa sufre daños por culpa del inquilino, éste será responsable de las reparaciones o indemnización.