¡Estafa en la casa de cuarta generación! ¿Solo 10 hogares se mudaron a una comunidad de celebridades en línea después de su entrega, convirtiéndola en un paraíso para los mosquitos?
Xiang Jun ha escrito dos artículos antes.
Déjame revisarlo a continuación.
Nuestra casa está de paso.
La casa con techo de paja de primera generación, la casa de ladrillo de segunda generación
Después de la casa con ascensor de tercera generación
La casa de cuarta generación es
La armonía entre el hombre y la naturaleza* * *El nacimiento del "Jardín Forestal Urbano"
De hecho, es un poco como un jardín vertical.
Cada hogar de la casa tiene uno.
Decenas de metros cuadrados de patios privados
Normalmente se cultivan flores y plantas, se crían mascotas y se pasean perros.
El exterior del edificio también está cubierto de vegetación.
Podrás tocar el aliento de la naturaleza desde el balcón.
01
La primera “vivienda de cuarta generación” de China
Recientemente hay una comunidad en China.
Se completó el exterior de la casa de cuarta generación.
CCTV ya lo ha informado.
Esta es la Comunidad Forest Garden en Qiyi, Chengdu.
Como el primer edificio de jardín forestal urbano en China,
Toda la comunidad consta de 8 edificios de 30 pisos.
La pared exterior de cada balcón está diseñada con enverdecimiento vertical.
Capa tras capa se encuentran todo tipo de plantas.
Parece vivir en un "bosque"
Un diseño tan atrevido y vanguardista
Sumado a una publicidad loca por parte de los medios
Comunidad Se puede decir que la situación de las ventas es bastante buena.
Cierta unidad residencial ***826 hace tiempo que está agotada.
Mucha gente vino a registrarse y tomar fotos.
Se ha convertido en una auténtica comunidad de celebridades de Internet
La zona verde cielo de estos ocho edificios residenciales.
Hasta 27.200 m²
Dependiendo del tamaño del apartamento
El tamaño de cada patio va desde
44 m² hasta 117 metros cuadrados.
Hay 20 plantas diferentes en cada jardín.
Incluyendo árboles, arbustos, hiedra, osmanto, buganvilla, etc.
Todos los patios están equipados con sistemas de rociadores automáticos.
Los hogares tampoco necesitan regar las plantas manualmente.
Lo más fácil posible.
Sin embargo, los derechos de propiedad del patio pertenecen al promotor.
Así son todas las plantas del jardín.
Responsabilidad unificada sobre la propiedad y la plantación
Esto significa que el jefe de hogar no tiene derecho a modificar el jardín.
Es poco probable que quieras cultivar hortalizas.
Un informe reciente en el Global Times
Se dice que esta comunidad ahora tiene solo 10 hogares.
Innumerables plantas verdes
Haz que los balcones de los usuarios que aún no se han mudado
se conviertan en un campamento base para los mosquitos
Xiang Jun Me conecté especialmente a Internet para recopilar un montón de ellos.
Descubrí que la comunidad no entregó la vivienda hasta finales del año pasado.
Debido al impacto de la epidemia
Casi todas las renovaciones comenzaron en mayo y junio.
Así que la baja tasa de ocupación es comprensible.
Se puede ver en la foto.
Porque ahora hay menos gente viviendo allí.
Por lo tanto, las plantas hace tiempo que carecen de poda y cuidado profesional.
El crecimiento loco ha desbordado el balcón y las barandillas.
No sólo afecta a la iluminación del decorado
También hay problemas como la caída de plantas desde gran altura.
(Después de todo, durante la epidemia,
Esas plantas que crecen sin sentido son obvias para todos.
Algunos internautas dijeron:
La El sol brilla intensamente y el verdor es verde. Está lleno de significado y hace que la gente se sienta cómoda.
Pero si el clima está nublado
Es como el pantano vertical en Inception<. /p>
La fuerte sensación de depresión incomoda a la gente.
02
“Vivienda de cuarta generación” exagerada
La cuarta generación de vivienda.
combinará bosques y edificios residenciales. Levántese
Construirá complejos de edificios ecológicos y funcionales
Esto es definitivamente algo bueno para la ciudad
Pero para el público en general.
Todavía hay muchas preguntas
(No para Chengdu, para discusión.
Algunos problemas que pueden encontrar las casas forestales verticales en China)
1. El costo del clima
Chengdu es relativamente húmedo.
También es ideal para el cultivo de plantas.
En segundo lugar, en zonas cálidas como Guangdong y Fujian.
Las plantas son fáciles de sobrevivir y se pueden cultivar durante todo el año.
Pero una vez que este plan se desarrolle hacia el norte,
el norte tendrá estaciones distintas.
Las plantas serán más difíciles de cultivar.
1000 Árboles en Shanghai
En invierno, la temperatura es baja, el viento es fuerte y cae nieve.
Las plantas tienen dificultades para sobrevivir en el exterior.
Es más, trasladar las plantas a una altitud de 100 metros.
Ser derribado o morir congelado es casi inevitable.
Ni qué decir del verano.
Donde hay plantas, hay muchos mosquitos naturales.
Además, encender las luces del interior por la noche
facilita la atracción de mosquitos.
Además, cada año se producen tifones en las zonas costeras.
Hay tantas plantas en el balcón.
¿Cómo garantizar que no te arrasará un tifón?
El suelo es tan alto que las consecuencias de la caída de objetos que golpearan a las personas serían desastrosas.
Desde una perspectiva de seguridad, existen enormes peligros ocultos.
En caso de fuertes lluvias,
también se realizará una prueba del sistema de drenaje interno.
Para evitar que el tubo de desagüe se vuelva a obstruir.
Se estima que Jinshan inundará la casa.
2. Seguridad contra incendios
Hay tantas plantas plantadas en el jardín.
Especialmente en otoño e invierno.
Es fácil tener hojas caídas y ramas secas.
En este momento, siempre que se produzca ignición,
es probable que se produzca un incendio.
Además, hay plantas arriba y abajo.
Por lo tanto, los sistemas de aspersión y riego también merecen atención.
3. Aumento de costes
Los suelos normales de los edificios sólo necesitan soportar el peso de muebles, electrodomésticos, etc.
Una vez que tengas un jardín colgante,
aumenta el peso de la capa de tierra y el agua.
Se debe añadir hormigón armado adicional.
Para mejorar la capacidad portante del suelo.
Necesitamos volver a hacer impermeabilización.
Como resultado, el coste aumentará.
Eden House, Singapur
El clima ventoso tiene un gran impacto en las plantas.
No se pueden subestimar los daños causados por la extensión de las raíces de la vegetación a los edificios.
Es muy probable que provoque grietas en las paredes y daños en el suelo.
Esto también significa mayores costes materiales y estructurales.
El segundo es la plantación verde, la poda y el control de plagas.
Garantía de limpieza sanitaria, sistema de riego e impermeabilización, etc.
Implica la gestión de la mano de obra y el mantenimiento de los equipos.
Esta también es una cuenta.
Apartamento Milan Vertical Forest
Lo más importante es la zona de estar.
¿Cómo calcular el área del edificio y el área del departamento?
¿El derecho de propiedad del patio es del promotor o del particular?
Esto involucra los intereses más fundamentales de los compradores de viviendas.
También es el mayor coste.
03
Diseño adecuado a las condiciones nacionales
Por supuesto, esta arquitectura forestal vertical no se puede negar por completo.
En Mulan, Italia, hay una historia que conmocionó al mundo entero.
Apartamento de dos torres "Bosque Vertical" en Milán
Diseñado por arquitectos italianos
Diseñado por Stefano Boeri.
Ganó muchos premios mundiales de arquitectura de un solo golpe.
Los dos edificios residenciales tienen 110 metros y 76 metros respectivamente.
Los balcones de hormigón están escalonados de abajo hacia arriba.
Conviértete en un vivero de plantación de árboles
Se han plantado más de 900 árboles adultos en todo el edificio.
4.000 arbustos y 15.000 enredaderas, etc.
Las plantas fueron cuidadosamente seleccionadas por las
botánicas Laura Gatti y
Emanuela Borio
El patrón de distribución depende de las condiciones de luz solar de cada una. fachada.
Así que en diferentes estaciones,
los colores de las plantas del edificio también son diferentes.
En respuesta a cuestiones de seguridad que preocupan mucho a todos
Para garantizar que el árbol no sea derribado por fuertes vientos
Equipos de ingeniería, botánicos y jardineros
También fuimos a Estados Unidos para hacer una prueba 1:1 en un túnel de viento.
Finalmente determine la carga de la estructura del edificio.
Para mejorar el factor de seguridad
Hay una jaula de acero segura en el gran árbol.
Desempeña un papel fijo
Al mismo tiempo, el balcón de hormigón
también está diseñado con refuerzo de acero para garantizar la estabilidad.
En términos de prevención de mosquitos
El “bosque vertical” de Milán adopta un enfoque diferente.
Se introdujeron muchos insectos y aves para colonizar la zona.
Forma un isomorfismo equilibrado de "biodiversidad".
En la poda y mantenimiento de plantas
Por favor busque un podador profesional cuando trabaje en altura.
El mantenimiento debe realizarse cada 2-4 meses.
No altera la forma y belleza de la planta
Minimiza la copa.
Porque el árbol pertenece al desarrollador.
Así que los residentes todavía lo necesitan cada año.
Paga de 3 a 6 veces más.
El elevado coste de la poda de plantas.
El apartamento "Bosque Vertical" de las Torres Gemelas de Milán tardó 3 años en construirse.
Se necesitaron 500 millones de yuanes para completarlo.
Por supuesto el precio tampoco es barato.
Dependiendo de la región, el precio es de aproximadamente
entre 6 y 20 millones de yuanes.
Además, hablemos de ecologización vertical
Tengo que mencionar la Garden City Singapore.
Singapur tiene una superficie total pequeña y una alta densidad de población.
La ecologización representa el 58% de toda la superficie terrestre.
Esto se debe en gran medida a
"ecologización vertical" que no ocupa el terreno
Admiralty Village, Singapur
Por supuesto, Además del apoyo gubernamental a la ecologización vertical
El clima tropical local es cálido y húmedo durante todo el año.
Apto para el crecimiento de plantas
Además, las medidas antimosquitos de su país son muy estrictas.
Así que hay relativamente pocos mosquitos.
Hotel Pickering, Singapur
Edificio de oficinas Cecil en Singapur
Una cosa más a tener en cuenta.
En Singapur, la mayoría de los espacios verdes verticales y los jardines elevados
se encuentran principalmente en edificios de oficinas, hoteles, escuelas, aeropuertos y otros edificios públicos.
El primero es unificar estándares y facilitar la gestión.
En segundo lugar, en términos de estructura, coste y ecología.
Y más fácil de implementar desde una perspectiva técnica.
Aeropuerto Changi de Singapur
En general, jardinería en el aire.
Introducir plantas verdes desde el subsuelo en edificios de gran altura.
Obviamente, esto está a punto de convertirse en una nueva tendencia ecológica.
La "vivienda de cuarta generación" no sólo puede optimizar eficazmente el medio ambiente
El aire y el cuerpo humano se sentirán mejor.
En cuanto a si la vivienda doméstica es adecuada para este método.
En términos de construcción y gestión
Necesidad de solucionar los problemas residenciales durante su uso
Iluminación, ventilación, suministro de agua y saneamiento
Así como la posterior gestión y mantenimiento de fábrica.
El resto sólo puede comprobarse con el tiempo...
Al fin y al cabo, la vivienda sirve a las personas, no a las plantas.