¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa para evitar estafas?

Análisis legal: Los asuntos que requieren atención en el contrato de arrendamiento incluyen: la legalidad del arrendamiento del arrendador; si la definición y descripción de la casa arrendada son precisas, el estado de entrega de la casa, las normas de cobro y los métodos de pago del alquiler; gastos relacionados; derechos y Obligaciones del arrendador; derechos y obligaciones del arrendatario; acuerdos y condiciones de renovación, prórroga, subarrendamiento o derecho de tanteo; acuerdos sobre fuerza mayor y resolución de disputas entre las partes, etc.

Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.