¿Cuáles son los riesgos del alquiler?
Internet ha aportado comodidad a la hora de alquilar una casa, pero también ha puesto trampas a los delincuentes. A menudo se pueden ver muchas fotografías hermosas de alquiler en los sitios web de alquiler. Alquilar no sólo es bonito, también es barato. Muchos propietarios o agentes sin escrúpulos utilizan fotografías que no coinciden con la situación real para aumentar deliberadamente los alquileres y engañar a los inquilinos para que muestren la propiedad, defraudando así los pagos del alquiler.
2. Acuerdo verbal, el depósito no es reembolsable.
No es fácil encontrar una casa que te guste, así que no presté mucha atención al firmar el contrato. Muchas cosas fueron solo acuerdos verbales. A menudo sucede que empresas de hosting o intermediarios sin escrúpulos se niegan a reembolsar los depósitos, o que propietarios sin escrúpulos se niegan a reembolsar los depósitos alegando daños en las casas y enseres domésticos.
3. Pagar un depósito por adelantado, de lo contrario no se conservará la casa.
Antes de firmar un contrato de alquiler, instarle a pagar un depósito de alquiler y comprobarlo puede ser una forma para que los estafadores obtengan dinero. No importa dónde alquile, asegúrese de no pagar ninguna tarifa antes de firmar un contrato de alquiler.
4. Propietarios falsos
Al alquilar una casa, debido a que el número de identificación del propietario y el certificado de propiedad no se verifican, habrá situaciones en las que el propietario falso desaparecerá después de cobrar el alquiler.
Notas sobre el alquiler de una casa
1. Al alquilar una casa, es necesario verificar la identidad y la capacidad financiera del inquilino. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la autenticidad de la identidad del inquilino y el propósito del alquiler de la propiedad, comprender la fuente básica de sustento del inquilino y si tiene un trabajo regular, y evitar disputas de arrendamiento si la otra parte no puede pagar. el alquiler.
2. Reservar una determinada cantidad del alquiler como hipoteca para evitar pérdida de intereses. Al alquilar una casa, el arrendador debe exigir al inquilino el pago de una determinada cantidad de depósito hipotecario para evitar que el inquilino incumpla con el alquiler y los gastos de agua, luz, gas, teléfono y otros. Al alquilar una casa, tenga cuidado de evitar que los inquilinos dañen muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa o simplemente enrollen cosas y escapen durante el período de alquiler.
3. Comprueba atentamente la configuración reservada en la casa para evitar problemas futuros. Normalmente, al alquilar una casa, el propietario dejará los electrodomésticos, muebles y otras instalaciones al inquilino. Por lo tanto, en el caso de las casas más antiguas, los propietarios deben comprobar los elementos e instalaciones reservados para los inquilinos antes de alquilarlas y mantenerlas adecuadamente para evitar peligros en futuros alquileres.
4. Firmar atentamente los términos detallados del contrato de arrendamiento. Lo que hay que tener en cuenta al alquilar una casa es que al firmar un contrato de arrendamiento, el propietario de la casa debe acordar claramente el plazo del arrendamiento, el monto del alquiler, el método de pago y la responsabilidad por pagos vencidos. No tiene derecho a subarrendar o subarrendar para evitar. estar confundido por los detalles del contrato durante el período de arrendamiento posterior y términos poco claros, lo que genera conflictos entre propietarios y arrendatarios, provocando disputas y disputas innecesarias.