Red de información de registros inmobiliarios de Putian
1. Funciones y servicios del sitio web
La función principal de Putian Real Estate Registration Information Network es proporcionar consultas de información de registro de proyectos inmobiliarios. Los usuarios pueden obtener rápidamente los detalles de presentación de proyectos relevantes ingresando información clave como el nombre del proyecto, el nombre del desarrollador o el número de presentación. Estos detalles incluyen la situación básica del proyecto, planos de planificación y diseño, avance de la construcción, etc. , ayudando a los compradores a comprender completamente el proyecto y tomar decisiones de compra informadas.
Además, el sitio web también proporciona columnas como políticas, regulaciones y noticias. Es conveniente que los usuarios comprendan las últimas tendencias políticas y de la industria en el mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, el sitio web también cuenta con consultas en línea, presentación de quejas y otras funciones para facilitar la comunicación de los usuarios con los departamentos pertinentes.
En segundo lugar, divulgación de información y transparencia
La Red de Información de Registro de Bienes Raíces de Putian ha desempeñado un papel importante para garantizar la divulgación de información y la transparencia. Todos los proyectos de desarrollo inmobiliario en el área de Putian deben registrarse y publicarse en el sitio web de información de registro. Esto garantiza que el público pueda comprender el verdadero estado del proyecto de manera oportuna y evitar ser engañado por propaganda falsa. Al mismo tiempo, también proporciona medios regulatorios eficaces para los departamentos gubernamentales, ayudando a mantener el orden y la estabilidad en el mercado inmobiliario.
En tercer lugar, protección de los derechos e intereses de los compradores
A través de la Red de Información de Registro de Bienes Raíces de Putian, los compradores de viviendas pueden verificar el estado de registro del proyecto para comprender la legalidad y el cumplimiento del mismo. Esto ayuda a evitar la compra de proyectos inmobiliarios ilegales o sin licencia y protege los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas. Además, cuando los compradores de vivienda encuentran problemas durante el proceso de compra de una vivienda, también pueden presentar quejas e informes a través de este sitio web y buscar ayuda y apoyo de los departamentos pertinentes.
En resumen:
Putian Real Estate Registration Information Network es un sitio web oficial con funciones integrales, información transparente y servicios convenientes. Proporciona al público un canal para consultar información sobre el registro de proyectos inmobiliarios, lo que ayuda a los compradores de viviendas a comprender plenamente la situación del proyecto y proteger sus derechos e intereses legítimos. Al mismo tiempo, el sitio web también proporciona medios de supervisión eficaces para los departamentos gubernamentales, ayudando a mantener el orden y la estabilidad en el mercado inmobiliario.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 37 estipula:
Lo siguiente No se transferirán bienes inmuebles:
(1) Los derechos de uso de suelo obtenidos por transferencia no cumplen con las condiciones previstas en el artículo 38 de esta Ley.
(2) Los organismos judiciales y administrativos; agencias gobiernan y deciden de acuerdo con la ley. Incautar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios;
(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley;
(4) Sin la autorización escrita. consentimiento de otras * * * personas, * * * posee Bienes raíces
(5) Disputa de propiedad
(6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de acuerdo con la ley; ;
(7) Legal, otras situaciones en las que la transferencia esté prohibida por normas administrativas.
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 45 estipula:
La preventa de viviendas comerciales se realizará de conformidad con las normas pertinentes. Las regulaciones nacionales y el contrato de preventa se informarán al condado. Registro y presentación ante los departamentos de administración de bienes raíces y departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares en el nivel o superior.