¿Es necesario sellar el contrato de alquiler?
1. Si tienes una credencial, puedes sellarla. Sin embargo, actualmente muy pocas personas utilizan insignias.
2. Si no hay sello, ambas partes del contrato de arrendamiento pueden firmar y tomar huellas dactilares.
3. Ambas partes del contrato de arrendamiento únicamente firman el contrato y no sellan ni toman huellas dactilares. Sin embargo, si la unidad alquila una casa (o alquila una casa), se debe colocar en el contrato el sello oficial de la unidad.
La firma, el sello y el precinto tienen el mismo efecto jurídico. Para proteger sus intereses, el contrato de arrendamiento debe al menos estar firmado por la otra parte, proporcionar el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria para su revisión y conservar copias. Si le preocupa, también puede hacerlo ante notario para proteger al máximo los intereses del arrendatario.
Si el contrato no estipula que entrará en vigor después de ser sellado, el hecho de que esté sellado o no no tendrá ningún impacto en la validez del contrato. Un contrato de alquiler de casa es un tipo de contrato, que es un contrato celebrado por dos o más sujetos civiles respecto del surgimiento, cambio y eliminación de una determinada relación jurídica civil. Un contrato es vinculante para todas las partes sólo cuando las partes expresan su intención (firman).
El contrato de arrendamiento de vivienda se refiere al acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario sobre la transferencia de los derechos de posesión y uso de la vivienda alquilada. Su contenido es que el arrendador entrega la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente al arrendador el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando expira el plazo acordado o se rescinde el contrato de arrendamiento.
El contenido anterior son respuestas relacionadas. En circunstancias normales, la firma de un contrato de alquiler no requiere sello. Si no tiene sello, firma o huellas dactilares, está bien. Esto no es obligatorio. Un contrato es válido siempre que ambas partes estén de acuerdo en firmarlo.
En resumen, el contrato de arrendamiento de vivienda se refiere al acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario sobre la transmisión de los derechos de posesión y uso de la vivienda alquilada. Su contenido es que el arrendador entrega la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente al arrendador el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando expira el plazo acordado o se rescinde el contrato de arrendamiento.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 490
Si las partes celebran un contrato en la forma de un contrato, todas las partes Un contrato se establece cuando se firma, sella o se toman las huellas digitales. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.