El propietario toma posesión de la casa temprano durante el período de arrendamiento.

Análisis legal: En cuanto a la cuestión de que el arrendador exija al inquilino que se mude anticipadamente cuando el contrato no ha expirado, primero debemos analizar si la razón del arrendador para exigir que el inquilino se mude anticipadamente es razonable. Durante el período de validez del contrato, si el arrendatario viola los términos pertinentes del contrato de arrendamiento, constituyendo un incumplimiento esencial del contrato, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente y, al mismo tiempo, tiene derecho a obligar al arrendatario a soportar las pérdidas correspondientes o a retener el alquiler no vencido y no devolverlo.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.