Cómo redactar un contrato de subarrendamiento simple
Número de DNI:
Arrendatario: (en adelante Parte B)
Número de DNI:
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquilará la casa ubicada en la entrada de la unidad en el edificio Xingtai Linan, distrito de Nankai. Tianjin al Partido B para uso residencial. El plazo de arrendamiento es de día del año a mes del año.
2. El alquiler mensual de esta casa es RMB, con un cargo y tres pagos.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, propiedad, banda ancha y otros gastos ocasionados por la residencia se compartirán a partes iguales entre la Parte A y la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La parte B se compromete a pagar un mes de alquiler por adelantado como depósito.
5. El plazo de arrendamiento de la casa es de 1 año, contando desde el día del año hasta el día del año. Durante este período, si alguna de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con un mes de anticipación; si la Parte B rescinde el contrato con anticipación, no se reembolsará el depósito de alquiler;
6. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
Siete. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de bienes raíces u otros materiales de respaldo relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Ocho. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una 65.438+0 copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Partido A: año, mes y día.
Partido B: año, mes y día.
Base jurídica: “Derecho Civil”
Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega al arrendatario el bien arrendado para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. .
Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.
Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, se aplicarán los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento. No se aplica al arrendatario. No es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.