¿Cómo redactar un contrato de alquiler?

Arrendador: (en adelante, Parte A)

Arrendatario: (en adelante, Parte B)

Las Partes A y B tienen llegó a un acuerdo sobre arrendamiento de casa El siguiente acuerdo:

1 La parte A alquilará la casa a la Parte B para vivienda y uso, y el plazo del arrendamiento será desde el día del año hasta el día del. año.

2. ¿Cuál es el alquiler mensual de esta casa? Se liquida una vez al año. Dentro de unos días de cada año, la Parte B pagará el alquiler anual a la Parte A.

3. Durante el período de arrendamiento, los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos incurridos por la Parte B. La Parte B debido a la residencia de la Parte B correrá a cargo del oso de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.

4. Cuánto yuanes la Parte B se compromete a pagar por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.

5. Cuánto dura el plazo de arrendamiento de la vivienda, desde unos años hasta unos pocos años. Durante este período, si cualquiera de las partes quiere rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagarle una indemnización por daños y perjuicios del alquiler total. Si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene el primer derecho a; compra.

6. Los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.

7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no deberá pagar el propietario. tendrá derecho a subarrendar o prestar la casa; no se modificará la estructura ni el uso de la misma. Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.

8. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de bienes raíces u otros materiales de respaldo relevantes debido a las necesidades comerciales, la Parte A ayudará.

9. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y buscar un acuerdo judicial.

10. La Parte B no participará en actividades ilegales en la casa y prestará atención a la seguridad de la casa, su propia propiedad y la seguridad personal. Responsable de cualquier accidente ilegal o de seguridad personal. La parte A no asume todas las responsabilidades legales y civiles.

11. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Parte A:

Parte B:

Años, meses, días.

Un contrato de arrendamiento de casa se refiere a un acuerdo firmado por el arrendador y el arrendatario al alquilar una casa para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Como inquilino de una vivienda debemos conocer nuestros derechos y obligaciones. El modelo de contrato de alquiler de casa se basa en las leyes y regulaciones pertinentes del contrato de alquiler de casa y generalmente incluye los siguientes elementos: información básica de la casa, plazo de arrendamiento, alquiler, depósito, mantenimiento de la casa, terminación del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, resolución de disputas. , etc.

Base jurídica

Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China

El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre de las partes y residencia;

(2) Materia;

(3) Cantidad;

(4) Calidad; /p>

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(8) Métodos para resolver disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.